Mediterrán életérzés, belép, és elvarázsol.ELADÓ családi ház, Érd Fenyvesliget -parkváros legszebb utcájában, ősfás környezetben.Budapesttől 18 km-re , csendes, kis forgalmú utcában található ez az ingatlan, csodálatos gondozott kerttel,mely minden évszakban más arcát mutatva, meghitt csendet, és nyugalmat áraszt.Családias lakóövezet, kulturált kedves szomszédokkal.A 2008-ban épült ház két szintes: nappali+4 háló, 250 nm, jelenleg 5 szobás, tökéletes alaprajzzal:Az alsó szinten hatalmas amerikai konyhás nappali ( 60nm ),1 hálószoba,1 dolgozó szoba ,mely vendégszoba is lehet, gardrobe szoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, tároló, és vendég wc.Ezen a szinten, lehetőség van +1 hálószoba kialakítására .A felső szinten két nagy méretű hálószoba,( 2x14,5 nm ) és egy fürdőszoba, melyben infraszaunát alakítottak ki.A konyha gépekkel felszerelt,elektromos főzőlappal és sütővel.A lakásnak,közvetlen kapcsolata van a kétállásos garázzsal.A kültéri ajtókat és ablakokat spalettával látták el.A házat szépen körbejárja a nap, minden napszakban napfényes.Extrák:-automata öntözőrendszer,-szabadtéri kerti konyha,- távirányított kapu-és garázsbejárati ajtó.- a biztonságról riasztórendszer gondoskodik- klíma, központi porszívó, víztisztító,-infraszauna, 2 kandalló teszik még kényelmesebbé, komfortosabbá az ott lakók életét. - lehetőség van a bútorok és berendezési tárgyak megvételére is.Ez a csodás ház, kényelmes otthona lehet, akár két generációnak is.Várom megtisztelő érdeklődését.Műszaki leírás:A lakás felújított Fűtésrendszere: kondenzációs kazán ,+ vegyestüzelésű kazánMinden helyiségben radiátor van, a nappaliban padlófűtés Belmagassága: 3 mÉpítés éve : 2008„Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” ***If you are looking for your DREAM GARDEN and HOME, you are in the right place.***Here is the translation of the provided text into English: Feel the Mediterranean vibe as you step in and get enchanted. FOR SALE: Family house in Érd Fenyvesliget, on the most beautiful street of the park city, surrounded by ancient trees. Located 18 km from Budapest, this property is situated in a quiet, low-traffic street, featuring a wonderful, well-maintained garden that showcases a different face in every season, exuding intimate silence and tranquility. A family-friendly residential area with cultured, kind neighbors. The house, built in 2008, is two stories: living room + 4 bedrooms, 250 sqm, currently with 5 rooms, boasting a perfect layout: On the lower level, there is a huge living room with an American kitchen (60 sqm), 1 bedroom, 1 study that can also serve as a guest room, a wardrobe room, a utility room, a bathroom, storage space, and a guest toilet. On this level, there is the possibility to create an additional bedroom. The upper level features two large bedrooms (2x14.5 sqm) and a bathroom, which includes an infrared sauna. The kitchen is equipped with appliances, an electric cooktop, and an oven. The apartment has a direct connection to the two-car garage. The outdoor doors and windows are fitted with shutters. The house is beautifully bathed in sunlight throughout the day, making it sunny at all times. Extras: - Automatic irrigation system, - Outdoor kitchen, - Remote-controlled gate and garage entrance door. - A security alarm system ensures safety. - Air conditioning, central vacuum system, water purifier, - Infrared sauna, and 2 fireplaces make life more comfortable for the residents. - There is also an option to purchase the furniture and furnishings. This wonderful house can be a comfortable home for even two generations. I look forward to your esteemed interest. Technical Description: The apartment has been renovated. Heating system: condensing boiler + solid fuel boiler. There are radiators in every room, with underfloor heating in the living room. Ceiling height: 3 m Year of construction: 2008.