KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ KÜLÖN BEJÁRATÚ IRODÁVAL a CSÓNAKÁZÓ-TÓ közlében Eladó Szombathelyen egy 140 m²-es, kétszintes családi ház kertvárosi környezetben, frekventált utcában, a Csónakázó-tó közelében.Az ingatlan egyik nagy előnye a külön bejáratú, utcafrontról nyíló 40 m²-es iroda/üzlethelyiség, amely saját tusolóval, WC-vel és előtérrel rendelkezik. Jelenleg fogtechnikai rendelőként működik, de irodának, rendelőnek vagy egyéb vállalkozás számára is ideális.A ház csendes, zöldövezeti környezetben található, mégis gyorsan elérhető a belváros, így családok és otthonról dolgozók számára is kiváló választás.Ingatlan jellemzői:- 140 m² lakótér- 2 szintes kialakítás- Építés éve: 1980- Felújítás: 2000 és 2014- műanyag külső, fa belső nyílászárók- riasztórendszer- légkondicionálóAlsó szint:- előtér- nappali- gépesített konyha- étkező- kamra- fürdőszoba WC-vel- télikert, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttelA felső szintet tolóajtóval elválasztható \"lépcsőtér\" köti össze az alsó szinttel.Emelet:- 2 hálószoba- gardrób- dolgozószoba (gyerekszobának vagy hobbihelyiségnek is alkalmas)- közlekedő- fürdőszoba- háztartási helyiségMűszaki jellemzők:- gázfűtés radiátorokkal- alternatív fűtés (kandalló vagy cserépkályha) kialakítható- Telek és udvar- telekméret: 380 m²- tájolás: DNY- gondozott kert- 10 m² pince/tároló- 40 m² külön bejáratú iroda/üzlethelyiség az utcafronton- fedett parkoló 2 autó számára- parkolás a ház előtti privát részen is lehetségesElhelyezkedés:-- csendes, zöldövezeti utca- Csónakázó-tó, Parkerdő, stadion, pláza pár perc sétára- iskola, óvoda, boltok, buszmegálló a közelben- gyors közlekedés a belváros feléAz ingatlan tehermentes, és néhány hónapon belül költözhető.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!