NAPFÉNYES, TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, IGÉNYES OTTHON MAJORSZEGILIGETEN, AHOL A NYUGALOM A TÉR ÉS A MINŐSÉG HARMONIKUSAN TALÁLKOZIK!Csömör legkedveltebb részén, Majorszegiligeten, közvetlenül a XVI. kerület határán, az erdővel, mezővel határolt Árpádföldi úton ELADÓ ez a különleges hangulatú, körbenapozott, összesen 222 m2 területű, igényes családi ház, fűtött garázzsal, parkosított kerttel, 653 m2-es telken!A 2008-ban, minőségi anyagokból épült tégla szerkezetű, hőszigetelt ház jelenleg két külön lakrészre tagolt (külön bejárattal), így ideális nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy otthoni vállalkozáshoz is. Igény szerint a két lakrész egybenyitható, ezáltal egy nappali + 4 vagy 5 szobás, 3 fürdős házat kapunk, emellett a tetőtér beépítésére is van lehetőség.A 196 m2 hasznos alapterületen komfortos, élhető terek, tágas szobák remek elrendezés mellett kerültek kialakításra, ideális életteret biztosítva ezzel az itt lakók számára.A nagyobb, 120 m2-es lakrész tágas, világos terei valódi otthonérzetet adnak,dél-nyugati tájolásának köszönhetően a terek egész nap fényárban úsznak. A kandallóval felszerelt nappali természetes központja a háznak, innen megközelíthető a kellemes hangulatú fedett, védett terasz, mely tökéletes helyszíne lehet a hosszú reggeleknek , csendes estéknek vagy családi összejöveteleknek.Két nagyméretű hálószoba került kialakításra, mindkettő saját, ablakos fürdőszobával (egy kádas, egy zuhanyzós), így kényelmet és intimitást biztosít.A komfortos méretű, gépesített, felszerelt konyhából egy praktikus kamra is nyílik, mely remek lehetőséget nyújt tárolásra. A konyha mellett kialakított tágas étkezőrész nagyobb családoknak is elegendő teret biztosít.Külön vendégmosdó is kialakításra került, mellette funkcionális háztartási helyiséggel, itt kapott helyet a kazán, a mosógép és szárítógép is.A kisebb, 40 m2-es lakrész külön bejárattal rendelkezik, önálló, sokoldalúan hasznosítható.Világos nappali és háló, gépesített, felszerelt konyha, ablakos, zuhanykabinnal ellátott fürdőszoba, utcára néző hangulatos erkély.Ideális lehet vendégeknek, szülőknek, felnőtt gyermeknek, otthoni vállalkozás/iroda működtetésére vagy akár bérbeadásra. Igény szerint egybenyitható a fő lakrésszel.A garázs a fő lakrészből, belső lépcsőn és kívülről automata kapun keresztül is megközelíthető. Fűtött, tágas helyiség mely 2 autó számára kényelmes parkolást biztosít, emellett tárolási kapacitással is rendelkezik.Ezen a szinten található egy saját külső bejárattal is rendelkező, ablakos, 31 m2-es helyiség mely tökéletes lehet irodának, edzőteremnek, hobbiszobának, műhelynek vagy vállakozási célra. Ebből a helyiségből nyílik még egy wc, kézmosóval.A HÁZ MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:Korszerű, néhány éves kombi gázkazánPadlófűtés + radiátorokInternetről vezérelhető fűtés3 klímaTöbbrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókElektromos redőnyök + szúnyoghálókBiztonsági bejárati ajtóRiasztórendszerAutomata kapukA KERT szépen parkosított, virágokkal, növényekkel beültetett terület, mely tavasztól őszig csodás színekben pompázik. Erről számos fotó áll rendelkezésre, amit szívesen továbbítunk komoly érdeklődés esetén. A telek végében egy különálló faház található, mely a kerti szerszámok, és egyéb eszközöknek, tárgyaknak biztosít helyet.A bejáratnál a telken belül további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.LOKÁCIÓ, AMI ÖNMAGÁBAN ÉRTÉKMajorszegiliget Csömör legkeresettebb, legigényesebb, kertvárosi jellegű része.Családbarát környezet, remek közösség, igényes házak, rendezett utcák - mindez Budapest közvetlen közelében.Az ide költözők nem csak házat vásárolnak, hanem életminőséget!A közlekedés kiváló minden irányba, hiszen az M0-ás autóút pár perc alatt elérhető, ezenkívül számos lehetőség van még a város megközelítésére.XVI.kerület közvetlen közelsége miatt az ellátottság is kiemelkedő. Intézmények, szolgáltatók, üzletek, és minden egyéb pár perc alatt elérhető autóval, ami a mindennapi élethez szükséges.Az utca végében már erdő található, míg a házzal szembeni terület egy hatalmas, zöld mező, mely garantálja a nyugalmat az itt lakók számára.Ez az OTTHON ideális választás annak az új tulajdonosnak, aki számára fontos a KIVÉTELES LOKÁCIÓ, a nyugodt környezet és a minőségi élettér, mindez BUDAPEST KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, kompromisszumok nélkül!További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!