Ibrány csendes, jól élhető részén kínálunk megvételre egy 130 m² alapterületű, sokoldalúan hasznosítható családi házat, amely lakhatásra és vállalkozási célra egyaránt kiváló választás.Az ingatlan kialakítása ideális többgenerációs együttéléshez, illetve azok számára, akik az otthonukat üzleti tevékenységgel szeretnék ötvözni. A ház alsó szintjén üzlethelyiségnek, irodának vagy szolgáltató egységnek megfelelő helyiségek kerültek kialakításra, így a lakó- és üzleti funkciók jól elkülöníthetők.Főbb jellemzők:- 130 m² lakótér- 4 külön nyíló szoba- 3 fürdőszoba (minden emeleten egy)- különálló WC- erkély- spájz- tárolóhelyiség a garázshoz kapcsolódva- két férőhelyes, fűtött garázs- kertkapcsolatos ingatlan- bútorozott állapotban eladóA nappaliban padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet, míg a fűtésről gázcirkó és vegyes tüzelésű rendszer gondoskodik, amely gazdaságos és rugalmas megoldást kínál.Műszaki tartalom:Az ingatlan beton alapon épült, vegyes falazattal: az eredeti épületrész szilikátból, a későbbi hozzáépítés téglából készült.A tető Lindab lemezfedésű, a nyílászárók műanyag kivitelűek, jó hő- és hangszigeteléssel.A homlokzat jó állapotú, rendezett, karbantartott.Kinek ajánljuk?- többgenerációs családoknak- vállalkozóknak, akik lakhatás mellett üzleti célra is használnák az ingatlant- befektetőknek (üzlethelyiség + lakótér egyben)- azoknak, akik tágas, jól tagolt, azonnal költözhető otthont keresnekEz az ingatlan ritka kombinációt kínál: kényelmes otthont, praktikus elrendezést és üzleti potenciált egy helyen.A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!