Eladó patinás polgári ház a Munkácsy Negyedben – Történelmi érték, modern lehetőségek, ( a ház egyben vagy a két házrész külön is eladó).LeírásEladóvá vált a Békéscsaba történelmi Munkácsy Negyedében, egyedülálló elhelyezkedéssel, egy igazi gyöngyszem, amely a Dr. Becsey Oszkár és a Deák utca találkozásánál lévő sarokház, amely kettő, fizikailag elkülönült, kizárólagos használatot biztosító, külön bejáratú házrészből áll. Mindegyik házrészben külön közműszolgáltatás biztosított, házrészenként külön kiépített egyedi mérőórákkal.A ház egyben vagy házrészenként külön-külön is eladó, amennyiben a két házrész megvásárlására egyszerre fog sor kerülni.Az osztatlan közös tulajdonú ingatlanban megvásárolt házrész tulajdoni hányadának megvásárlása biztosítja a házrész kizárólagos használatát, ezáltal a vevő (a jelenlegi információk szerint) az Otthon Start program keretében nyújtott fix 3 %-os lakáshitel felvételére jogosult, amennyiben megfelel az egyéb jogosultsági feltételeknek.Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, a 735 m²-es telken két, fizikailag teljesen elkülönült házrész található.1. A Dr. Becsey Oszkár utca felől megközelíthető házrész (korábban Gadara Ház) össz. beépített terület (földszint és emelet): 237 m²Földszint: 120 m² , belmagasság 376 cm és 300 cm, - előszoba, előtér, konyha, 2+2 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, külön WC.Emelet: 40 m² - egyterű szoba (jelenleg irodának használt), WCPadlástér: beépíthetőFűtés: cirko gázkazán, valamint hűtő-fűtő /WIFI/ klíma a földszinten és az emeleten.Terasz-12 m²; kamra- 4 m²; pince- 39 m²; garázs - 22 m² szerelőaknával, kiépített 2 állásos parkoló az utcai bejárón.2. A Deák Ferenc utca felől megközelíthető házrész (korábban családi otthon) össz. beépített terület: 157,5 m²Földszint: 85 m² - , belmagasság 376 cm és 300 cm, - folyosó, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, külön WC, 2 szoba.Padlástér: beépíthetőFűtés: hagyományos gázkazánTerasz - 10,5 m², pince - 30 m², garázs - 32 m² szerelőaknával, 2 állásos parkoló az utcai bejárón.A két házrész össz. beépített területe 394,5 m².A ház közvetlen szomszédságában található az Oliva Med Magánklinika, a Református Templom, a Vízmű Iskola, gyógyszertár. Az utca további házai is nagypolgári épületek, amelyek a környék eleganciáját és történelmi jellegét hangsúlyozzák.Az ingatlan igazi időtálló értéket képvisel, és most új tulajdonosra vagy új tulajdonosokra vár!Kiváló befektetés vagy családi otthon. Ez a történelmi épület nemcsak egyedülálló hangulatot ad, hanem remek lehetőséget kínál a jövőbeli bővítésre, felújításra is. A két különálló részből álló ház lehetőséget biztosít arra, hogy többfunkciós ingatlan legyen, amely családi otthonnak, irodának vagy akár szociális intézménynek, egészségközpontnak, iskolának, óvodának, bölcsődének, ügyvédi munkaközösségnek, kiállítóteremnek stb. is otthont adhat.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és tekintse meg személyesen ezt a patinás polgári házat. Hívjon és mesélek még a házról! Tekintse meg, megéri és tegyen ajánlatot!Paraméterek 1.Település: 5600 Békéscsaba – a Dr. Becsey Oszkár utca felől megközelíthető házrészTelepülésrész: 6. kerületTranzakció típusa: EladóIngatlan típusa: Ház / Családi házAlapterület/összes beépített terület/: 237 m2Szobaszám: 3+2Építés éve: 1906Tetőtér: részben (40 m²) beépítettKöltözhető: azonnalSzerkezet: Tégla házÁllapot: Jó állapotúKomfort: Dupla komfortosFűtés: Gáz - cirkóBelmagasság: 3 méter felettWC és fürdőszoba: Külön 2 db WC és 1 db a fürdőszobával egyben isErkély: NemTerasz: 12 m²Akadálymentesített: Részben /küszöbmentes/Kilátás: Udvarra néző, Kertre, parkra néző, Utcára nézőParkolás: 1 állásos garázs + 2 állás az utcai bejárónExtrák: Beépített konyha, Légkondicionáló, Gépiesített, Tehermentes, Riasztó, Pince, Alacsony rezsiParaméterek 2.Település: 5600 Békéscsaba, a Deák Ferenc utca felől megközelíthető házrészTelepülésrész: 6. kerületTranzakció típusa: EladóIngatlan típusa: Ház / Családi házAlapterület/összes beépített terület/: 157,5 m2Szobaszám: 2Építés éve: 1906Költözhető: azonnalSzerkezet: Tégla házÁllapot: Jó állapotúKomfort: Dupla komfortosFűtés: GázkazánBelmagasság: 3 méter felettWC és fürdőszoba: KülönErkély: NemTerasz: 12 m²Akadálymentesített: NemKilátás: Udvarra néző, Kertre, parkra néző, Utcára nézőParkolás: 1 állásos garázs, 2 állás az utcai bejárónExtrák: Beépített konyha, Gépiesített, Tehermentes, Pince, Alacsony rezsi