VIDEÓ ELÉRHETŐ!A lakás bemutatása:Budapest nyolcadik kerületének csendes, barátságos Losonci negyedében eladó egy déli tájolású, hatodik emeleti lakás egy tizenhat emeletes panelépületben. Az 56 négyzetméteres ingatlan ideális első otthonnak vagy befektetésnek, jól alakítható elrendezéssel.A lakás két tágas szobából és egy modern fürdőszobából áll. Állapota átlagos, így némi frissítéssel könnyedén a saját igényeidhez igazítható. A fűtést távfűtés, a nyári hűtést klíma biztosítja. A 4 négyzetméteres erkély kellemes szabadtéri pihenőhelyet kínál.A lakásban 4 darab egyedi, 2024-ben cserélt vízóra található. A gáz átalány díja 1158 Ft havonta, a közös költség 13 000 Ft havonta.Az épület és a műszaki jellemzőkA lakás egy karbantartott, tizenhat emeletes panelház hatodik emeletén található. A déli tájolás miatt a lakás világos, jól benapozott, kellemes hőérzettel.A fűtés távhős, egyedi mérés nélküli rendszerű, így télen biztosított az egyenletes, komfortos hőmérséklet.A környékrőlA környezet nyugodt, rendezett, jól ismert a biztonságos és családbarát jellegéről. A környéken több park és zöld terület található, amelyek kellemes lehetőséget nyújtanak sétára, kikapcsolódásra vagy sportolásra.Mindennapi ügyintézés szempontjából a lokáció kiváló. Boltok, szolgáltatások, éttermek néhány perc alatt elérhetők.KözlekedésA közlekedési kapcsolatok kiemelkedően jók. A közeli busz és villamosmegállókkal gyorsan elérhető a belváros, valamint a város számos pontja. Akár tömegközlekedéssel, akár autóval könnyen megközelíthető a lakás.Egyetem közelségeA lakás közvetlenül a Pázmány Péter Katolikus Egyetem mellett található, ami különösen előnyös lehet egyetemisták, kiadással foglalkozók vagy oktatási intézmény közelében keresők számára.ÖsszegzésEz a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy kényelmes, jól megközelíthető otthon a főváros szívében. Kiváló választás lakhatásra és befektetésre egyaránt. Várom hívását!