Budapest III. kerületében, Óbudán, a Szél utcában eladó egy jó állapotú, tetőtéri téglalakás.A lakás a társasház 4. emeletén található, lift nélküli épületben. Nettó alapterülete 67 m² (bruttó 81 m²), valamint egy 1,7 m²-es erkély is tartozik hozzá. Az erkélyről és a nappaliból részleges panoráma nyílik a Budai hegyekre.Amerikai konyhás nappalijához három külön nyíló szoba kapcsolódik, ami kényelmes életteret biztosít. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.A tetőtéri jelleg ellenére a lakás nagy részén teljes belmagasság áll rendelkezésre, a ferde falszakaszok mellett is jól berendezhető, élhető terek alakíthatók ki.Felújítások és korszerűsítések2022: új redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók, fényzáróval ellátott Velux tetőtéri ablakok, valamint a lakás feletti lapostető újraszigetelése2023: inverteres klíma beépítése a nappaliba2024: nappali és részben a konyha felújítása, valamint a 4. szoba kialakítása2025: a társasház több tetőrészen karbantartó javításokat végzettA konyha gépesített, beépített bútorokkal felszerelt, amelyek a vételár részét képezik.Rezsi és fenntartásKözös költség: kb. 25 000 Ft/hó (felújítási alappal)Víz és villany: egyedi mérésGáz: egyedi cirkófűtés, az elmúlt évek fogyasztása alapján kb. 11 000 Ft/hó átalányKörnyezet és közlekedésA környéken sétatávolságra megtalálható iskola, óvoda, játszótér, park, futópálya, piac és bevásárlóközpont. A közlekedés kiváló, több buszjárat, villamos és HÉV is rövid sétával elérhető.A társasház 1940-ben épült, téglaszerkezetű. A lakásnak mindössze egy közvetlen szomszédja van. A lakóközösség kulturált, csendes, a házat körülölelő gondozott kertet a lakók közösen használják. Parkolás az utcában mindig könnyen megoldható.A lakás megegyezés szerint akár azonnal is költözhető, jelenleg lakott.Ideális választás családoknak, illetve azoknak, akik a városi élet kényelmét nyugodt, zöld környezetben szeretnék élvezni.Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.