ELADÓ üzlethelyiség és belső kétszintes lakás Békásmegyer-Ófaluban – lakhatás és vállalkozás egy helyen!Békásmegyer-Ófalu kedvelt, jól megközelíthető részén eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan, amely egy 40 m²-es utcafronti üzlethelyiséget és egy 65 m²-es, belső kétszintes lakást foglal magában. Az ingatlan ideális választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek, illetve azok számára, akik szeretnék összehangolni a munkát és a lakhatást.A 40 m²-es üzlethelyiség korábban kisboltként működött, világos, egyterű kialakítású, nagy kirakatfelülettel rendelkezik, amely kiváló megjelenést és láthatóságot biztosít. Az üzlettérhez saját mosdó, valamint kisebb raktár és konyha is tartozik. Az elrendezés könnyen alakítható, így számos funkcióra alkalmas: pékség, delikát üzlet, kávézó, reggelizőpont, szépségszalon, fodrászat, barbershop, szolgáltató iroda, kreatív vagy fotóstúdió, illetve bio- vagy zero waste bolt kialakítására is ideális.A 65 m²-es lakás belső kétszintes, társasházi ingatlan, külön bejárattal. Jelenlegi elosztása szerint a földszinten konyha és étkező, míg az emeleten 3 szoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A vizes helyiségek járólappal burkoltak, két szobában laminált parketta, egy szobában pedig padlószőnyeg található. A lakás fa, thermo üvegezésű nyílászárókkal rendelkezik, amelyek jó hő- és hangszigetelést biztosítanak.Környékről:Közelben minden olyan szolgálatás megtalálható amire szüksége lehet a mindennapokban (kisebb élelmiszer boltok, piac, éttermek, gyógyszertárak). Gyerekes családoknak nagyon ideális hiszen játszóterek, Óvoda, Iskola, Egyetem van a közelben.Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes hiszen pár perc sétára található számos buszmegálló, illetve a H5-ös hév.FINANSZÍROZÁS:Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!A beépített bútorzat a vételár részét képezi.A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.