Családi ház zöldövezetben!!Marcali abszolút kertvárosi részén,zöldövezetben eladó ez az 1990-ben épült,140 m2-es családi ház!Az ingatlan jó állapotban várja új tulajdonosát,egy festés után akár költözhető is!Helységei:Az alsó szinten tágas,világos nappali,hálószoba,világos étkező és konyha ,valamint fürdőszoba található.Az emeleten egy kisebb társalgó,illetve kettő nagy hálószoba,egyikhez erkély is tartozik és egy második fürdőszoba zuhanyzóval!Központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal,de gáz is van telken belül,Bramac beton cserép a tetőn,szigetelve,egy életen át tartó garancia,fa nyílászárók,az áramhálózat rézkábeles,egy fázison.A kert rendezett,körbekerített,ideális nagyságú,24 m2-es garázzsal és pincével,valamint fedett terasszal!!Szuper jó helyen,jó szomszédokkal!!A 3%-os hitel mellett a Energetikai korszerűsítést is igénybe lehet venni,ami még 2026 tavaszáig elérhető!!!!Hívjon!Marcali a 68-as főút mellett található,Somogy vármegyében,csupán 13 km-re a Balatontól.13 ezer fős lakossággal egy barátságos,tiszta kisváros sok zöldterülettel,abszolút frekventált,mivel több nagyváros,a Balaton,az autópálya és több gyógyfürdő közelében van,nem beszélve a helyi fantasztikus élmény-és gyógyfürdőről,ami egész évben nyitva van.Emellett minden megtalálható,amire szükség van egy városban:kórház,iskolák,óvodák,éttermek,munkalehetőségek,Marcali egy élhető,gyerekbarát kisváros!Einfamilienhaus in grüner Lage!!Zum Verkauf steht dieses 1990 gebaute, 140 m² große Einfamilienhaus im absolut grünen Stadtteil von Marcali!Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wartet auf ihren neuen Besitzer, nach einem Anstrich könnte man sogar einziehen!Räumlichkeiten:Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein helles Esszimmer und eine Küche sowie ein Badezimmer.Im Obergeschoss gibt es eine kleinere Lounge sowie zwei große Schlafzimmer, eines mit Balkon und ein zweites Badezimmer mit Dusche!Zentralheizung mit Kombikessel (Festbrennstoff), Gas ist ebenfalls auf dem Grundstück verfügbar, Betonziegel von Bramac auf dem Dach, isoliert mit lebenslanger Garantie, Holzfenster, das Stromnetz mit Kupferkabeln, einphasig.Der Garten ist gepflegt, eingezäunt und von idealer Größe, mit 24 m² Garage und Keller sowie überdachter Terrasse!!Grundstück 612 m2.Super Lage, nette Nachbarn!!Neben dem 3%-Kredit kann auch die energetische Sanierung in Anspruch genommen werden, verfügbar bis Frühling 2026!!!!Rufen Sie an!Marcali liegt an der Hauptstraße 68, im Komitat Somogy, nur 13 km vom Balaton entfernt.Mit einer Bevölkerung von 13.000 Einwohnern ist es eine freundliche, saubere Kleinstadt mit vielen Grünflächen, absolut gut gelegen, da sie in der Nähe mehrerer Großstädte, des Balatons, der Autobahn und mehrerer Thermalbäder liegt, ganz zu schweigen vom fantastischen lokalen Erlebnis- und Heilbad, das das ganze Jahr über geöffnet ist. Außerdem gibt es alles, was man in einer Stadt braucht: Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Arbeitsmöglichkeiten – Marcali ist eine lebenswerte, kinderfreundliche Kleinstadt!