Eladóvá vált egy 62 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, dupla komfortos, 2. emeleti, udvarra néző, teljes körűen felújított lakás a VII. kerület egyik legszebb és legnyugodtabb részén, a hangulatos Rózsák tere szomszédságában.A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:✅ Amerikai konyhás nappali, modern, prémium minőségű beépített konyhabútorral és gépekkel – a vételár részét képezik✅ A csendes belső udvarra néző erkéllyel✅ Dél–nyugati tájolás – egész nap világos, barátságos, meleg terekkel✅ Az ingatlan teljes körűen felújított: -homlokzati nyílászárók -víz- és villanyvezetékek -fűtéscsövek és radiátorok✅ Modern kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet✅ Klíma a maximális kényelemért✅ Alacsony rezsi: kb. 25–30.000 Ft/hóA TÁRSASHÁZ:•Az 1900-as évek elejének klasszikus építészeti stílusa•Rendezett, jó állapotú, több felújításon átesett épület•Közösköltség: 27.500 Ft, felújítási alappal együttLOKÁCIÓ Elhelyezkedés szempontjából is elsőrangú: a csendes kis utca kulturált lakókörnyezetű, ugyanakkor könnyedén elérhető számos étterem, kávézó, szórakozóhely, több egyetem is. A 4-es 6-os villamos megállója sétatávolságra található, M1, M2, M3 metróvonal is gyorsan megközelíthető. KINEK AJÁNLOM?Akinek fontos, hogy a belváros pezsgése és a csendes, zöld környezet kényelme egyszerre legyen jelen. Befektetőknek pedig kiemelten ajánlott, hiszen az egyetemek közelsége (pl. METU, ELTE, BGE, SOTE) miatt kiváló kiadhatósággal rendelkezik.