Eladó újszerű, engedéllyel működő Airbnb-s iroda/lakás Törökbálint szívében!Törökbálint egyik legkedveltebb részén, a Munkácsy Mihály utcában, 2023-ban épült, modern társasházban kínálunk megvételre egy 43 nm-es, teljesen újszerű állapotú, jelenleg Airbnb-ként hasznosított irodát/lakást.Az ingatlan rendelkezik hivatalos rövid távú szálláshely-üzemeltetési engedéllyel, melyet az új tulajdonos is könnyedén meg tud igényelni, így kiváló választás befektetőknek (a jelenlegi ingatlan üzemeltető, igény esetén szívesen folytatja az üzemeltetést), vállalkozóknak vagy akár olyan magánszemélyeknek, akik azonnal, működőképes rendszerben szeretnének kezdeni.Főbb jellemzők:- 43 m²-es, praktikus elrendezés- Újszerű állapot, 2023-as építés- Hőszivattyús padlófűtés - Hűtő-fűtő klíma- Alacsony rezsiköltség- Riasztórendszer kiépítve- Teljes berendezéssel, gépekkel együtt eladó- Az ingatlanhoz tartozik egy gépkocsi beálló hely a ház zárt udvarában- Modern, teljesen gépesített konyha- Tároló- Jelenleg Airbnb-ként működik, kiváló kihasználtsággal- A háztól pár méterre BKK buszmegálló, közvetlen és gyors eljutási lehetőséggel BudapestreAz ingatlan irodaként van nyilvántartva, de jelenlegi kialakításával tökéletesen alkalmas rövid távú kiadásra, rendelőnek, szolgáltatóhelyiségnek vagy kisebb vállalkozás székhelyének is, de akár lakásként is használható.Árazás (nettó irányár):Az ár fordított áfa hatálya alá tartozik így:Cégként vásárlóknak: a meghirdetett nettó áron megvehetőMagánszemély esetén: a nettó árhoz +27% áfa adódik hozzáEz egy ritka lehetőség Törökbálint gyorsan fejlődő részén: modern ház, alacsony üzemeltetés, kiváló közlekedés, azonnal működő Airbnb-engedéllyel és teljes berendezéssel együtt!