Találd meg OTTHONOD!Egy hely, ahol minden részlet rólad szól.Ez az ingatlan nemcsak szép, hanem átgondolt, praktikus, és minden részletében otthonos.Egy panorámás ház, amit szeretettel építettek, igényesen karbantartottak, és ahol a természet közelsége találkozik a kényelemmel.Ha eleged van a város zajából, de nem akarsz lemondani a kényelmes mindennapokról, akkor ez a ház neked való!________________________________________Főbb adatok:•Helyszín: Solymár, Pest vármegye•Telek: 562 m²•Bruttó alapterület: 316,93 m² + kb. 30 m² padlás•Zöldfelület: 325 m² (kb. 61%)•Építés éve: 2001•Szerkezet: 38-as Porotherm tégla, vasbeton födém•Tető: prémium minőségű cserép•Fűtés: gáz cirkó + hűtő-fűtő klíma mindkét szinten•Szintek száma: 3 •Garázs: kétállásos (40 m²), közvetlen bejárattal a házba________________________________________Részletes leírás:Az ingatlan 2001-ben saját részre, kiemelten gondos kivitelezéssel épült. A ház körbe 15 cm grafitos szigetelést, új homlokzatfestést és 2017-ben modern műanyag nyílászárókat kapott alumínium redőnyökkel. A padlás szigetelt és 2018-ban tárolóként kialakítva.Belső felújítások:•2018: új laminált padló az emeleten, teljesen megújult fürdő és WC•2024: új IKEA konyha beépített gépekkel, vízálló laminált parketta a nappaliban•Új padló a lenti szobában isA ház folyamatosan karbantartott, újszerű állapotban van, beköltözésre kész.________________________________________Elrendezés:Emelet:•3 szoba (mindegyikhez saját gardrób és erkély)•1 félszoba•Fürdő, külön WC, folyosóAlsó szint:•Amerikai konyhás nappali (teraszkapcsolattal)•Spájz, fürdő (kád + zuhany), külön WC•1 szobaSzuterén:•2 szoba és egy jelenleg tornateremként használt helyiség•Mosókonyha, fürdő, WC, raktár•Külön lakás is kialakítható ebből a szintbőlGarázs:Duplaállásos, 40 m²-es, a terasz alatt, közvetlen bejárattal a házba. A garázs előtt térkövezett rész, több autó is kényelmesen elfér, és a zsákutcás kialakítás miatt, csendes környék.________________________________________Környezet és panoráma:A ház zsákutcában található, csak az jár erre, aki itt lakik – nyugodt, családias környék, barátságos szomszédokkal.Örök panoráma nyílik a Les-hegyre, a környék már teljesen beépült, így ez a kilátás garantáltan megmarad.A kert kényelmes méretű, ahol van lehetőség pihenni, kertészkedni vagy játszani.A 40 m²-es terasz 2018-ban új burkolatot kapott, kőhatású lapokkal – innen is panorámás kilátás nyílik, tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz.________________________________________Közlekedés és elhelyezkedés:Az utca végéből indul a kék busz, így a tömegközlekedés kiváló, de autóval is pár perc alatt elérhető a főút vagy az M0.A környék elragadó, nyugodt, és minden megtalálható a közelben: boltok, óvoda, iskola, túra- és bicikliutak, éttermek.________________________________________Ez a ház tényleg otthon – szeretettel épült, folyamatosan karbantartott, és most új tulajdonosát várja.Ha egy olyan helyet keresel, ahol a modern kényelem és a természet közelsége tökéletes harmóniában van,LE NE MARADJ! Győződj meg személyesen – keress bátran!