Balatonfüreden (Arácson) egy nyugodt, egyirányú forgalmi renddel csendesített utcácskában a századforduló békességével áll és várja új gazdáját az egykori szőlők úri présháza.A déli napot üdvözlő, még eredeti homlokzatdísz a felső szint teraszának éke hirdeti az egykoron még magától értetődő természetközeliséget. Bár a Balaton a beépítettség miatt ma már nem látható innen, a ház megőrizte előkelőségét és kiemelkedik az utca lakóházainak sorából.A tulajdoni lap szerint \"lakóingatlan, kert és gazdasági épület\" két feltüntetett épülettel és egy hatalmas, teljesen sík, beépítetlen hátsó kerttel egy 1010 nm-es területen áll.Lke-31 övezetben találjuk, ahol 20%-os beépíthetőség megengedett. (Maximum 2 lakásos társasház építhető, 4,5 m épületmagassággal)A kő falazatú ház külső alapterülete 72 nm, a két lakószintjének össz hasznos területe 75 nm. Az alsó szinten a hosszú folyosó mentén egy lakószobát, konyhát, fürdőszobát és két kis félszobát találunk, az emeleti részen egy nagyobb és egy kisebb szobát és a teraszt. Cserépfedés, gáz központi fűtés, nagy szerszámos tároló, kerti ásott kút, 290cm-es belmagasság és egy 20 nm-es borospince - mindez jellemzi még.Az ingatlan teljeskörű felújítást igényel, -adódóan a korából- , de nem áll védettség alatt, ezért nincsenek megkötések.Érdemes személyesen megtekinteni, hogy el tudják képzelni, mennyi lehetőséget tartogathat!