KIADÁSRA kínálom ezt a 2023-BAN ÉPÜLT, MODERN, ZÖLD KERTES, védett társasházban található, 52 m² alapterületű, TELJES KÖRŰEN FELSZERELT, utcai fekvésű lakást a Tisztviselőtelepen.Az ingatlan azonnal, teljes bútorzattal, gépesítve, minden szükséges eszközzel felszerelve költözhető, innen már csak a bérlője hiányzik.A megfelelő hőmérsékletről a lakásban központi fan-coil hűtés, fűtés gondoskodik, a fürdőben és a hálóban állandó hőfokra állított radiátorokkal. A társasház grafitos hőszigetelésű, A+ minősítésű energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Az ablakok csendes, rendezett utcára néznek, emellett pedig elektromos redőnnyel felszereltek. A társasház kialakításának köszönhetően minden szinten szinteltolással helyezkednek el a lakások, így a szinten nincs másik szomszéd, mely a hő- és hangszigetelt bejárati ajtóval kiegészülve garantálja a nyugalmat lakója számára. A lakás LOKÁCIÓJA KIVÁLÓ, ugyanis a a Népliget és a Nagyvárad tér (az Orczy-kerttel és Ludovika Campussal) karnyújtásnyira található, a környék mégis ZÖLD, CSENDES. A gördülékeny közlekedést az M3-mas metró, az 1-es és 23-mas villamos, illetve számos buszjárat (83, 99, 901, 918, 914) biztosítja, melyeknek köszönhetően a 4-es 6-os villamos vonala is 10 perc alatt elérhető. A közelben minden fontos üzlet (pl. SPAR, Aldi, Lidl) megtalálható. Az ingatlan bérleti díja 280.000 Forint + ÁFA, plusz rezsi, egyhavi foglalóval, kéthavi kaucióval és közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal költözhető.Nem dohányzó, (akár céges) bérlők jelentkezését várjuk, a kisállattal való költözés nem akadály. Amennyiben ez a kivételes elhelyezkedésű, modern, letisztult ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal, szívesen mutatom!AUER Ingatlan