Budapest XIII. kerületének, Újlipótváros városrészén, a Hegedűs Gyula utcában, 1910 körül épült, szecessziós stílusú, karbantartott házban, 70 m²-es, felújítandó, nagy belmagasságú, világos polgári lakás eladó. Az ingatlan jól alakítható, akár 2 szobás amerikai konyhás nappalis otthon is kialakítható belőle.LAKÁSA jelenlegi elrendezés szerint egy szobás, 70 m²-es lakás, azonban könnyedén kialakítható két külön nyíló szoba, valamint a hallból amerikai konyhás nappali. Az ingatlan elhelyezkedése, beosztása és adottságai lehetővé teszik, hogy saját ízlésedre formáld, és megvalósítsd benne álmaid városi otthonát.Miért válaszd ezt a lakást?- jól alakítható alaprajz- világos, tágas terek- nagy belmagasság- csendes, stabil lakóközösség- gondozott, patinás épület- kiváló közlekedés, pár perc a Margitsziget és a körútHa szereted az egyedi hangulatú, karakteres polgári tereket, és nem ijedsz meg a felújítástól, ez a lakás igazi lehetőség számodra.Ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán bukkan fel a piacon.HÁZA Hegedűs Gyula utca 20. szám alatt, a Radnóti Miklós utca sarkán található ez a impozáns, 1910 körül épült szecessziós bérház, Révész Sámuel és Kollár József tervei alapján. Az épület műemléki védettségű, gondozott állapotú, homlokzatán kovácsoltvas erkélyek és díszes részletek őrzik a kor eleganciáját. A tágas, világos lépcsőház és a csendes udvar a klasszikus pesti polgári hangulatot idézik, miközben minden városi kényelem – üzletek, éttermek, Margitsziget – pár perc sétával elérhető.ÚJLIPÓTVÁROSAz egyik legkedveltebb városrész Budapesten. Olyan különleges, egyedi hangulattal rendelkezik a környék, mely máshol nem tapasztalható meg.Mindössze 10 percen belül elérhető a Lehel Csarnok, Westend, Szent István park, Újlipótváros több nevezetes utcái, számos híres étterem, kávézó!Az M3-as metró is közel van, számos busz és trolibusz is a környéken áll meg. A nagy körút is mindössze 15 percre van.Miért költözz erre a környékre?- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - M3 (Nyugati téri megálló), Villamos (4-6-os), Busz (15),Trolibusz (76,75)- legközelebbi bevásárlóközpont - WestEnd (pár száz méter)- egészségügyi létesítmények a közelben - Honvéd Kórház- számos sportolási lehetőség - pl. konditerem, foci, kosárlabda pályák stb.- játszóterek, parkok veszik körül- infrastrukturálisan jól felszerelt: pékség, kifőzdék, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb.- séta távolságban a Duna-part, Margit sziget illetve a Szent István parkEzen a környéken mindig kevés eladó lakás van, mert imádnak itt élni az emberek. Élj a lehetőséggel, költözz Budapest egyik legkedveltebb részére!--------------Felkeltettem érdeklődésed? Ha el tudod itt képzelni magad vagy további kérdésed lenne, hívj bizalommal!----------------------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.