Egyedülálló elhelyezkedésű, felújított, galériás lakás eladó a Széll Kálmán térnél!Kivételes lokáció, mégis zöld környezet: eladó egy 36 m²-es + 7 m² galériás, egyedien berendezett lakás Buda szívében, rálátással a Hattyúházra.A II. emeleti, világos, keleti fekvésű ingatlan teljes körűen felújított, és minden részletében igényesen kialakított. Ide valóban csak költözni kell!Lokáció:A lakás mindössze 100 méterre van a Széll Kálmán / Széna tértől, Buda legnagyobb közlekedési csomópontjától:•4-6-os villamos, metró, számtalan busz- és éjszakai járat a közelben•Mammut bevásárlóközpont, a felújított Széna téri zöld pihenőpark – 1 perc sétára•Pár perc alatt elérhető: Budai Vár, Városmajor, Millenáris Park, valamint a Margit-sziget és a Duna-partInfrastruktúra:A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás a közvetlen közelben:üzletek, éttermek, kávézók, pubok, egészségügyi intézmények, iskolák.Főbb jellemzők:•36 m² + 7 m² galéria•Teljesen felújított, modern gépesítéssel•Keleti fekvés, így világos, de nem melegszik túl nyáron•Alacsony közös költség: 7 200 Ft (vízfogyasztással együtt)•Rezsi: kb. 9 000 Ft (egyedi mérők alapján)•Felszereltség: hűtő-fűtő klíma, mosógép, mikrohullámú sütő, hűtő, villanytűzhely sütővel, elszívó, kaputelefon•Berendezéssel együtt eladó (néhány kivétellel)•Kizárólag lakók számára fenntartott parkolóhelyek a ház előtt és mellettA lakás elrendezése könnyen 1,5 szobássá alakítható (pl. gipszkartonfallal vagy térelválasztóval).A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, reklámbevételeinek köszönhetően pénzügyileg stabil.Kiváló választás befektetésnek, kiadásra vagy saját otthonnak egyaránt!