Zöldövezeti, 1. emeleti, 38 m²-es tehermentes tégla lakás eladó – Csepel, CsillagtelepALAP INFORMÁCIÓK:Elhelyezkedés: Budapest XXI. kerület, Csepel – CsillagtelepIngatlan típusa: téglaépítésű, szigetelt társasházi lakásAlapterület: 38 m²Emelet: 1. emeletTulajdonjog: tehermentes, 1 tulajdonosÁllapot: jó állapotú, kisebb felújítást igényelFűtés: gázkazán + hűtő-fűtő klímaEnergetikai besorolás: B (rendkívül alacsony rezsi)JELLEMZŐK:2023-ban teljes külső hőszigetelést (8 cm) kapott az épületTeljes elektromos hálózatcsere a lakásban (25A)Gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizetHűtő-fűtő klíma a szobábanModern PVC nyílászárók, a szobában szúnyoghálóval4+1 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó bukó szellőző ablakkalPadlófűtés a fürdőszobában, teljes méretű kádKülön kamra az előszobából nyílvaParkettás szoba, járólapos konyha és vizes helyiségekSaját zárható tároló a pincébenParkolás az épület előtt, ingyenesenFolyosó végi csendes utolsó lakásKis rezsijű lakás – 1 főre havi 12–20.000 Ft közötti rezsiköltségKözös költség: jelenleg 16.500 Ft (2026 végéig), ezt követően kb. 11.000 FtELOSZTÁS :Tágas 20 m²-es szobaVilágos, keleti fekvésű konyha nagy ablakkal (280×225 cm)Előszoba gardrób szekrénnyelFürdőszoba WC-vel (250×205 cm)KamraAkár 1+1 félszobás lakássá is könnyen átalakítható!KÖRNYEZET:Rendezett, kulturált lakóközösség, kedves szomszédokkalZárt lépcsőház és kapu, kapucsengő rendszerrel és biztonsági ráccsalHáziállat tartása engedélyezettKiváló infrastruktúra: 1 percre buszmegállók (35, 36, éjszakai járat), óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, posta, bevásárlási lehetőségek (Spar, Aldi, Tesco)A közelben parkok, játszótér, sportpálya, rengeteg zöldterületKeressen bizalommal, szivesen megmutatom ezt a remek lakást!