Budapest szívében, a dinamikusan fejlődő VIII. kerület csendes utcájában kínálunk eladásra egy különleges, új építésű, kétlakásos ingatlant, amely ideális választás befektetőknek vagy többgenerációs családoknak. Üdv itthon!2 éve átadott épület 1. emeletén található, két önálló bejárattal rendelkező lakás teljesen különálló élettérként funkcionál – egy garzon és egy nappali + 1 hálószobás lakás alkotják, mindkettőhöz saját terasz és kertkapcsolat (30 m² és 12 m²) tartozik. (A lakás belső képei tájékoztató jellegűek: egy emelettel feljebb található, azonos bútorozottságú lakásban készültek.)Miért ez az ingatlan?• Két lakás egy helyrajzi számon – rugalmas hasznosítás: bérbeadásra, saját használatra vagy akár kettős funkcióra is ideális• Magas hozamlehetőség – mindkét lakás bérbe van adva, összesen 550.000–600.000 Ft/hó bevételt biztosítva• Kertkapcsolat a belvárosban – ritka adottság, amely növeli a komfortot és a kiadhatóságot• Teljesen berendezett és gépesített – egyedileg gyártott bútorok, beépített konyha mosogatógéppel, ágy, matrac, gardrób, TV-szekrény – minden azonnali használatra kész• Csendes, nyugati fekvésű lakások, belső kertre néző ablakokkal• Wellness-szolgáltatások – a ház lakói számára tetőtéri medence, jacuzzi, szauna, napozóterasz, 0–24 recepció és mélygarázs áll rendelkezésreLOKÁCIÓ – egyetemi negyed, biztos bérlői keresletA környék kiemelten kedvelt a diákok és fiatal szakemberek körében, hiszen néhány perc sétával elérhetők: Semmelweis Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Ludovika Campus, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, valamint számos kávézó, étterem és szolgáltatás.A Corvin Negyed és a Klinikák metrómegálló gyalogosan is közeli, így a lakások könnyen kiadhatók. A jelenlegi bérlők szívesen maradnak, a beruházó vállal bérbeadásmenedzsment szolgáltatást is.A környék fejlesztései tovább növelik az ingatlan értékét: az Illés utca zöld folyosóvá alakítása és felújítása 759 millió forintos beruházással valósul meg, a főváros zöldítési programjának részeként.Ez az ingatlan egyesíti a modern városi életstílust, a kényelmet és a biztos hozamot – ritka lehetőség azoknak, akik prémium befektetést keresnek Budapest megújuló belvárosában.----------------------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.----------------------------------------------A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.