Stílusos, jól megközelíthető, kivételes adottságú otthon!Nagyon ritkán fordul elő, amikor egy ilyen adottságú magas emeleti lakás kerül piacra a lakóparkból!Amitől igazán különleges:A tágas teraszról megpillanthatjuk a Dunát a zöldellő Hajógyári-szigetet és egyben a Waterfront city egyik jelképének számító autentikus védett kéménykürtőjét!A kilátás hangulata egyezik a lakópark milliőjével, modern épületek, zöld környezet, a Duna habjai és a múlt egy kis darabkája igényes modern köntösbe bújtatva.A lakás nettó 42,45 m²+ 12,69 m²-es erkéllyel rendelkező ingatlan ideális választás első otthonnak, befektetésnek vagy akár idősebbek számára is.A nappali és hálószoba közvetlen teraszkapcsolatos.A lakás különlegessége, hogy kompakt méretéhez képest igen jól használható, tágas erkéllyel rendelkezik ahol TÁROLÓ is kialakításra került!A lakás bútorozva kerül átadásra, gépesített konyhával és elektromos redőnnyel, így az újonnan átadott lakásokhoz képest nem kell bajlódnia berendezéssel és természetesen jelentősen költséghatékonyabb megoldást jelent!A lakás benapozott keleti fekvésű nappalija egybe fonódik a kis étkező-konyha résszel.Röviden tömören: világos, barátságos és kompakt terek, modern kialakítás jellemzi!Közkedvelt lokáció:A Waterfront City új, dinamikusan fejlődő városrésze kiváló közlekedéssel és nyugodt környezettel ötvözi a belváros közelségét.A tömegközlekedés szempontjából5 perc séta a Filatorigáti HÉV-megállóhoz (H5), amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány téri M2-es metróval és a belvárossalÓbudai Rendelőintézet (12 perc séta): Az 1-es villamos áll meg itt, amely a belváros északnyugati irányába közlekedik.Továbbá könnyedén elérhető: Kolosy tér, Margit híd, Batthyány tér, Széll Kálmán tér, Mechwart liget, illetve a Kelenföldi vasútállomás is átszállás nélkül!Közelben lévő buszjáratok:Bogdáni Út (kb. 5 perc séta): A 9-es buszjárat áll meg itt.Raktár Utca (kb. 8 perc séta): A 34-es és 106-os buszok megállójaGarázsbeálló vásárolható, amely a lakásvételáron felül értendő!Garázs bruttó: 13 MFtA GARÁZS EXTRA MÉRETŰ, BÁRMELY SUV SZÁMÁRA MEGFELELŐ MÉRETŰ!Ez a lakás minden szempontból jövőálló választás – akár saját részre, akár bérbeadásra keres egy jó lokációban lévő, panorámás ingatlant.Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.