Eladó a XI. kerület központjában, a Móricz Zsigmond körtérnél , szép házban, felújított, csendes téglaépítésű, 61nm-es földszinti lakás.A lakás egy szépen karbantartott, rendezett társasházban található, a hangulatos belső udvarra néz.A szükséges felújításokat követően kiváló befektetés lehet mind irodának, mind bérbeadásra, mind lakás céljára.A lakótömb rendezett udvarral rendelkezik. Mivel a lakóközösség renagyon összetartó, folyamatosan szépítik környezetüket.A lakást 2020-ban felújították, melykiterjed- a teljes vízhálózatra, - a villamos vezetékekre (áram 35A),- a kémény korszerűsítésre (kibélelték a legújabb szabványoknak megfelelően),- a fűtés korszerűsítés (zárt égésterű cirkó),- a belső tér teljes felújítást kapott: burkolatok, konyha, festés, galéria (7nm).A korszerűsítések miatt nagyon kedvező alacsony rezsi:- éves gázfogyasztás: 1100-1200m3, fűtés havi 10.000,- Ft,- villany: 600-700 kwh/év,- közös költség: 21.000,- Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is.Lakás jellemzői:- téglaépítésű,- 63 nm + 7 nm galéria + 4 nm saját belső utdvar,- 2 szoba + konyha + étkező, melyből akár + 1 szoba leválasztható,- nagy fürdőszoba + mosdó,- kis kamra,- 4 nm külön álló tároló.A lokáció kiváló, hiszen Újbuda központjában található, pár percre a metrótól (M4), villamosmegállótól (17, 9, 41, 47, 49,56), buszmegállótól (7), Műszaki Egyetemtől,Allee Bevásárlóközponttól, gyakorlatilag minden megtalálható a környéken (iskolák, éttermek, boltok, szolgáltatók, posta, orvosi rendelők, piac, stb,...)A lakás rugalmasan megtekinthető, előzetes egyeztetés után.Várom hívását!budapest, 11. kerület, bartók béla út, eladó, lakás, tégla, 2szoba, felújitott