340 m2-es, 4 szintes ikerház keresi új tulajdonosát Budapest XI. kerületében, Kelenvölgyben, ahol a kertváros nyugalma találkozik a főváros kényelmével. Ha olyan ingatlant keres, ahol több generáció kényelmesen és teljesen szeparáltan tud együtt élni, akkor ezt a házat feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- Budapest XI. kerület, Kelenvölgy.- Csendes, családi házas, nyugodt környék jó infrastruktúrával.- A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők a közelben.- Sétatávolságra van iskola, óvoda, élelmiszerbolt, patika, cukrászda és étterem is.- Tömegközlekedésként az 58-as és a 153 buszmegálló 5 percen belül elérhető, a 150-es és a 250-es busz 10 perc távolságra található.- Az M4 metró 15 perc busszal.- Az M1-es és az M7-es autópálya 10 perc alatt megközelíthető.A HÁZRÓL:- 1986-ban, POROTHERM téglából épült, 4 szintes, 10 cm-es Terranovával szigetelt ikerház.- 323 m2-es lakótérrel, 2x17 m2-es terasszal, 370 m2-es kerttel és két autóbeállóval rendelkező otthon.- Homlokzata jó állapotú, belülről megóvott, átlagos állapotúak a lakások.- Az ingatlanban eredeti fa nyílászárók vannak, világos terekkel rendelkezik.- Teraszai és kertje a nappalihoz kapcsolódnak, amelyek a domborzati viszonyok miatt egy szinttel feljebb vannak, mint az utcafront felőli bejárat.- A nappalik tájolása keleti, a belmagasság 260 cm.- A melegvizet és a fűtést gázkazán szolgáltatja, az \"A\" lakás nappalijában és a hálószobákban padlófűtés van kiépítve, a \"B\" lakás hőleadói radiátorok.- Falai igény esetén mozgathatók, a lakótér átalakítása megoldható.- Mindkét lakáshoz tartozik egy autóbeálló hely, igény esetén garázs kialakítható az alsó szinten.\"A\" LAKÁS FELOSZTÁSA:ALSÓ SZINT (utca felől):- Autóbeálló egy gépkocsi részére.- Jelenleg üzlethelyiség, amelyben wc és kézmosó található. Eredetileg garázsként funkcionált, annak visszaalakítására van lehetőség.ELSŐ EMELET:- Nappali, konyha, fürdőszoba, wc, terasz, kert.- A kertben tetővel fedett grillteraszt alakítottak ki.- A konyhát, a fürdőszobát műanyaggal közlekedőt és a nappalit, laminált padlóval burkolták.MÁSODIK EMELET:- Közlekedő, három hálószoba, fürdőszoba-wc.- A szobák előterében nagy méretű beépített szekrény található.- A fürdőszobában zuhanyzó kapott helyet.BEÉPÍTETT TETŐTÉR:- Belmagassága a legmagasabb ponton 175 cm.- Egy légterű, tetőablakkal bevilágított 22 m2-es helyiség.- Jelenleg raktárként funkcionál és a bojler is itt kapott helyet.\"B\" LAKÁS FELOSZTÁSA:ALSÓ SZINT (utca felől):- Autóbeálló egy gépkocsi részére.- Előszoba, iroda, kamra, műhely, tároló szoba, gépészet.- A jelenleg irodának használt helyiség ablaka biztonsági üveggel rendelkezik.ELSŐ EMELET:- Nappali, konyha, fürdőszoba, wc, terasz, kert.- A kertben tárolásra alkalmas kis faház található.- A konyhát, a fürdőszobát, a közlekedőt és a nappalit járólappal burkolták.MÁSODIK EMELET:- Közlekedő, három hálószoba, fürdőszoba-wc.- A szobák előterében beépített nagy méretű szekrény található.- A fürdőszobában zuhanyzó kapott helyet.BEÉPÍTETT TETŐTÉR:- Belmagassága a legmagasabb ponton 175 cm.- Egy légterű, tetőablakkal bevilágított, klímával ellátott 22 m2-es élettér.- Fürdőszobájában zuhanyzó és WC található.- A tetősíkot kihasználva, a fürdőszoba mellett mindkét oldalon szekrényt alakítottak ki.- A hűtésről klíma gondoskodik.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:- személyesen,- online személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok.