Gödöllőn, Kertvárosban, Új építésű, 2 szintes ikerházfél eladó!Eladásra kínálunk egy 141 m²-es, modern ikerházfelet, amelyhez 272 m² saját telekrész tartozik.Az ingatlan 2026 első felében kerül kulcsrakész állapotba.Az épület társasházzá lesz nyilvánítva.Jelenleg egyénileg választhatóak a burkolatok, nyílás zárok és szaniterek,Utólag beépíthető átfogó tokos ajtó, bruttó 60.000 Ft/db, összeghatárig, a megrendelő igénye szerint.Burkolatok: meleg burkolatköltsége szegély nélkül 5.500 Ft/ nm-ig.Kültéri burkolatok: terasznál fagyálló gres hidegburkolat 6.500 Ft/nm, az ehez tartozó anyagok, fugák, élvédők és munkadíjai szintén az eladó költsége.Választható szaniterek költség határa: Kád: 50.000 Ft/db összeghatárig.Kádtöltő csaptelep 25.000 Ft/db összeghatárigZuhany csaptelep 25.000 Ft/db összeghatárigStandardmosdó 25.000 Ft/db összeghatárigMosdó csaptelep 20.000 Ft/db összeghatárigWc+tartály 45.000 Ft/db összeghatárig.Főbb jellemzők:Hasznos alapterület: 141 m²Telekméret: 272 m²Építés éve: 2026 (új építésű)Falazat: 30 cm Porotherm téglaVálaszfalak: 10 cm PorothermSzigetelés: 15 cm grafitos dryvit a homlokzaton, aljzatban 10 cm szigetelésTető: Bramac cserép, tetőtérben 25 cm üveggyapot hőszigetelésFűtés: Energia hatékony hőszivattyús rendszerKiváló hő- és hangszigetelésStabil, beton alapParkolás: Saját 1 állásos garázsElrendezés:Földszint: amerikai konyhás nappali, 1 szoba, zuhanyzós fürdőszoba + mellékhelyiség, kamra, tároló, közlekedő, kertkapcsolatos teraszEmelet: 3 külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba + mellékhelyiség, közlekedőKörnyék: Közelben számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér található. Pár perc sétára a Mátyás Király utcai vasútállomás található. Az M3-as autópálya pár perc alatt közelíthető meg. Közelben 5, 45, 4, 4A, 24, 45 helyi buszjárat érhető el.Finanszírozás:Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!Irányár: 124,9 M Ft. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALANA hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.