XII. kerületben, Farkasvölgyben, Mártonhegy határán, zöld környezetben keresi új tulajdonosát egy földszinti, 4 szobás, 80 m2-es lakótérrel, 27 m2-es terasszal, kerttel és 2 autóbeálló hellyel rendelkező lakás. Ha jó presztízsű, értékálló környéken szeretné megtalálni hangulatos új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:- XII. kerület déli része, Farkasvölgy.- Kifejezetten zöld, jó infrastruktúrával rendelkező, nagyon kedvelt környék.- A lakástól néhány percre elérhető iskola, óvoda, gyógyszertár, zöldséges, játszótér és pékség is.- A MOM Park, a Hegyvidék Központ, az Etele Pláza és Gazdagrét bevásárlási lehetőségei autóval pár perces távolság.- Az 53-as busz 1 perc sétatávolságra van, amellyel Kelenföldön elérhető a 4-es metró.- Márton Áron téren átszállhatunk az 59-es villamosra és a 8-as buszra amelyekkel a belváros könnyen megközelíthető.- Az M1-es és az M7-es autópályák öt percen belül elérhetőek.- A Sas-hegy és a Széchényi-hegy kiránduló útvonalai a közelből indulnak.- Az utcában a parkolás díjmentes.TÁRSASHÁZ:- 1943-ban épült, 1 szintes, 3 lakásos téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott társasház, gondozott kerttel, kulturált lakóközösséggel.- Homlokzata szigetelt, jó állapotú.- A kertben öt gépkocsi részére beálló helyeket alakítottak ki, amelyből kettő tartozik a lakáshoz.LAKÁS:- Földszinti, 80 m2-es, 4 szobás, 27 m2-es terasszal rendelkező, esztétikailag frissen felújított ingatlan.- Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba-wc, külön wc, tároló.- Tájolása észak-keleti, a nappali és a 12 m2-es hálószoba ablakai a gondozott utcafronti előkertre néznek.- A műanyag nyílászárók hang és hőszigeteltek, elektromos alumínium redőnyök gondoskodnak az árnyékolásról.- Az összes helyiséget vinyl padlóval burkolták, a belmagasság 270 cm.- Fűtését kondenzációs kazán látja el, a hő-leadást radiátorok biztosítják, a fürdőszobába törölközőszárítót is szereltek.- A hűtésről hűtő-fűtő klíma gondoskodik.- A vastag falak télen-nyáron tartják az ideális hőmérsékletet.- A villany-, a víz-, és a gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, a lakás fenntartási költsége kedvező.- Az ingatlanhoz tartozik egy 27 m2-es terasz, amelyről néhány lépcső vezet a kertbe.- Ezenkívül az alagsorban egy körülbelül 6 m2-es tároló is rendelkezésre áll.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:- Személyesen- Online személyes bejelentkezésselFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.Hangulatos és igényes ingatlan, ajánlom korosztálytól függetlenül kiváló adottságai miatt.Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!