Kelenvölgyben manapság ritkaság! ✨ AZ ÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!!Eladó egy újépítésű, földszintes, 113,5 m²-es családi ház 553 m²-es saját telken, Kelenvölgy egyik csendes, kellemes utcájában, barátságos szomszédokkal.Az épület 1 szintes, nappali + 3 hálószobás,tágas, nagy terasszal tervezve – ideális választás családoknak, akik nyugalomra és igényes otthonra vágynak. Jelenlegi készültség: 70%A tulajdonos megbízásából az E-naplót vezető kivitelező cég befejezi, és 2025. december 31-ig átadásra kerül az ingatlan.AZ INGATLAN ÁRA A KÉSZ, BEFEJEZETT ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!! ( konyhabútort és redőnyöket az ár nem tartalmazza)( leburkolt,kifestett, használatbavételi engedélyeztetésre kész állapotú. gépészettel felszerelt épület ( gázcirkó készülék, 2db hűtő fűtő klímaberendezés , biztonsági bejárati ajtó, )Műszaki adatok:Porotherm tégla falazatHagyományos fa gerendás födém, megfelelő hőszigetelésselBramac beton cserép3 rétegű műanyag nyílászárók, hőhídmentes szigetelésselKülső falon 15 cm Dryvit szigetelésElektromos hálózat: 3 külön áramkör, FI-relével biztosítva (16A)Fűtés: hibrid Ariston gázkazán/ padlófűtésNapos, DNY-i fekvés – világos, meleg otthon egész évben✅ Családbarát elrendezés✅ Nyugodt, biztonságos környék✅ Értékálló, modern újépítésű otthonKiemelkedően jó környéken, remek infrastrukturával, zöld, csendes környezetben, mégis 2 megállóra a 4-es Metrótól, Etele plazatól, bikás parktól.Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőség, mind elérhető, akár gyalogosan, 5 perc alatt.Amennyiben további információt szeretne avagy szeretné személyesen is megtekinteni, kérem keressen!!