Otthonos elegancia a Nyáry Pál utcában, ahol a történelmi hangulat és a belvárosi kényelem tökéletes harmóniában találkozik. - Üdv itthon!RÖVID ÖSSZEFOGLALÓBudapest V. kerületében, a Nyáry Pál utcában, egy 1910-es építésű, liftes társasház földszintjén eladó egy 49 m²-es, 3 szobás, nyugati tájolású, hangulatos, világos lakás. Csendes udvari nézetével és tágas belmagasságával ideális választás, aki a belváros nyüzsgésétől egy lépésre, mégis nyugalomban szeretne élni.LOKÁCIÓ – Lipótváros lüktető eleganciájaA Nyáry Pál utca a belváros egyik legkarakteresebb kis utcája: a Váci utca és a Kálvin tér között helyezkedik el, így egyszerre része a történelmi kereskedelmi negyednek és a fiatalos, kávézókkal, éttermekkel teli kulturális közegnek. A közlekedés kiváló: pár perc séta az M3-as metró, a 2-es villamos, számos busz- és trolijárat, sétatávolságra található az Egyetem tér, a Fővám tér és a Duna-part.A városrész különlegessége, hogy építészeti értékei a századforduló polgári eleganciáját őrzik, miközben a környék folyamatosan megújul, a közterek, homlokzatok, vendéglátóhelyek fiatalos lendületet hoznak. A Nyáry Pál utca különösen kedvelt a diákok és fiatal szakemberek körében, hiszen a közelben több egyetem (ELTE, Corvinus, BME) is található, és a mindennapi élet minden eleme gyalog elérhető.A HÁZ – historizáló polgári eleganciaA Nyáry Pál utca 9. szám alatt álló társasház 1910-ben épült, a szecesszió és historizmus stílusjegyeit ötvözve, így az épület egy igazi korabeli műalkotásként őrzi Budapest polgári múltjának emlékeit. Homlokzata visszafogott, mégis ízléses díszítéssel rendelkezik, amely harmonikusan illeszkedik a városrész karakteréhez. A jellegzetes kovácsoltvas erkélykorlátok, a masszív kőkeretes ablakok, valamint a szimmetrikusan elhelyezett nyílászárók mind hozzájárulnak az épület időtlen eleganciájához. A kapualj tágas, boltíves kialakításával és gazdag ornamentikájával már az első pillanatban lenyűgöző benyomást kelt, miközben a lépcsőházban megőrződtek az eredeti, időtálló kőlépcsők és szépen megmunkált faajtók, amelyek a századforduló hangulatát idézik.Az épület három szintes, modern lifttel felszerelt, belső udvara pedig zárt, csendes és intim, így kiválóan alkalmas arra, hogy a város zajától távol, mégis a belváros szívében nyújtson nyugalmat. Ez a kettősség – a reprezentatív, impozáns utcai homlokzat és a békés, meghitt belső terek – tökéletesen jellemzi Lipótváros városszövetét, amelyben ez az ingatlan is helyet kapott. A társasház gondozott állapotban van, az itt élő közösség igényes és figyelmes, így a ház történelmi karakterét megőrizve, mégis a modern élet igényeihez igazodva biztosít kényelmes és nyugodt lakhatást.A LAKÁS – kompakt, élhető, sokoldalúA 49 m²-es lakás három szobás elosztásának köszönhetően sokféle élethelyzetre alkalmas. A 12,1 m²-es nappali-étkező központi térként működik, amelyből nyílik a két külön hálószoba (9,5 m² és 14,4 m²). A konyha 7 m²-es, jól szeparált, a fürdőszoba pedig különnyíló, WC-vel együtt.A 350 cm-es belmagasság tágas, levegős érzetet ad, ami a földszinti elhelyezkedéssel együtt is világosabbá és szellősebbé teszi a tereket. A nyugati tájolás miatt a délutáni órákban kellemesen napfényes, az udvari nézet pedig nyugalmat biztosít. A lakás műszakilag és esztétikailag egyaránt kiváló állapotban van, így azonnal költözhető.AJÁNLÁS – fiataloknak, diákoknak, befektetőknekEz a lakás ideális választás:- Fiatal pároknak, akik egy lépésre szeretnének élni a pezsgő városi élettől.- Egyetemistáknak, akik értékelik az egyetemek közelségét.- Befektetőknek, akik olyan ingatlant keresnek, amely könnyen kiadható – akár hosszú, akár rövid távon – a kiválló elhelyezkedésből adódóan.----------------------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.----------------------------------------------A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.