Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy befektetés, életstílus és státuszjelkép egyben.Andrássy út – a főváros szíve, a befektetők kedvenc címe.A VI. kerület legértékesebb lokációjában, az Operaház és a Pesti Broadway szomszédságában kínálunk eladásra egy tulajdoni lap szerint 99 m²-es, hasznos alapterületben 110 m²-es, két különálló lakásként funkcionáló, teljeskörűen felújított ingatlant.Egy liftes, patinás ház első emeletén – ahol a klasszikus elegancia találkozik a modern funkcionalitással. Két lakás – egy helyen. Kettős lehetőség.Az ingatlan egy helyrajzi számon, de két külön bejárattal, külön konyhával és fürdővel rendelkezik.•Első lakás: 73 m²•Második lakás: 34 m²Használhatja együtt – vagy külön.Otthonként, irodaként, befektetésként – vagy mindez együtt.Az elrendezés teljes szabadságot ad, a döntés az Öné. Éljen benne – vagy keressen vele.A lakások rövid- és hosszú távú bérbeadásból akár 2.000–3.000 eurós havi bevétel érhető el,miközben az Andrássy út presztízse kiemelkedő értéknövekedést garantál.A belvárosi ingatlanok ára itt 10–15 évente megduplázódik – a statisztikák szerint, nem ígéretként.Befektetők számára kiváló lehetőség egy lakássá történő átalakításra is:2 hálószoba, 2 fürdő, amerikai konyhás nappali – prémium otthon, prémium lokáción. Főbb jellemzők:•Hasznos alapterület: 110 m² (galériákkal)•Elhelyezkedés: 1. emelet, liftes, rendezett társasház•Terek: 4 méteres belmagasság, világos, tágas helyiségek•Kialakítás: 3 alvó galéria, 2 külön lakás, külön konyhák és fürdők•Felszereltség: saját fűtés, klíma, gépesített konyhák, igényes burkolatok•Állapot: tehermentes, jogilag rendezett, cégtulajdon•Extra: a cégben 65 millió Ft céltartalék, adómentesen kivehető formában Kinek ajánljuk?Ez az ingatlan nem mindenkinek szól.Ez az ingatlan azoknak szól, akik felismerik a valódi lehetőségeket.✔️ Akik két lakásban gondolkodnak – de egy cím alatt✔️ Akik otthonról dolgoznak – de elkülönített irodát szeretnének✔️ Akik gyermekeiknek önálló teret adnának – egy tető alatt✔️ Akik tudják, hogy az Andrássy út nemcsak cím – hanem befektetési pozíció Lokáció: a legértékesebb erőforrásAz Andrássy út – a világörökség része, Budapest egyik ikonikus sugárútja.Az Operaház, a színházak, a kávéházak és a kulturális élet közelsége nem csupán kényelmet, hanem életérzést kínál.Itt nem csak lakni – élni lehet. Ne csak lakást keressen – válasszon jövőt, értéket, életminőséget.Ez nem egy hirdetés.Ez egy döntés, amit ma még Ön hozhat meg –holnap talán már másé lesz.Lépjen be, és érezze:Ez az. Finanszírozás – személyre szabottanBankfüggetlen hitelcentrumunk az ország összes bankjának ajánlatait versenyezteti,így díjmentesen segítünk megtalálni a legjobb konstrukciót.Szakértő munkatársaink előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn kívül is rendelkezésre állnak. ???? Bővebb információért és megtekintésért hívjon bizalommal!