KORSZERŰ ÖKO - TÁRSASHÁZBAN TAKARÉKOSSÁG ÉS ELEGANCIA!!!Exkluzív otthon a IX. kerületben.A városi életstílus, a modern kényelem és az energiatakarékosság tökéletes harmóniáját kínálja ez a kivételes otthon Budapest IX. kerületének dinamikusan fejlődő, megújult részén, a csendes, zöld Márton utcában. A korszerű, környezettudatos öko-társasházban található lakás igényes kivitelezésével és kiemelkedő energetikai jellemzőivel páratlan lehetőséget kínál azok számára, akik első otthonukban nem akarnak kompromisszumot kötni sem a stílusban, sem a fenntarthatóságban.Ez az ideálisan kialakított, 43 m²-es, két szobás lakás nem csupán otthon, hanem tudatos életmódbeli döntés – letisztult térszerkezet, magas műszaki színvonal, kiváló közlekedés és minimális fenntartási költségek jellemzik.A lakás legfőbb előnyei – exkluzív részletek, átgondolt kialakítás.43 m² alapterület + 4 m² privát terasz, kilátással a csendes utcáraModern amerikai konyha, teljes gépesítéssel (beépített sütő, főzőlap, hűtő, mosogatógép)Világos, napfényes nappali, kiváló tájolássalKülön nyíló hálószoba – ideális pihenéshez, munkához vagy tanuláshozTavaly telepített, korszerű klímaberendezésGeotermikus mennyezeti hűtés-fűtés – költséghatékony és környezetbarát megoldásHavi rezsiköltség: mindössze ~2.000 Ft a fűtés és hűtés együtt (!)Redőnyök minden nyílászárón, nyugodt alvás és hőszigetelésTeljesen bútorozott és gépesített – azonnal költözhetőRiasztórendszerrel felszerelt – a biztonság mindenek felettTehermentes, gyorsan birtokba vehetőKözös költség: 16.380 Ft/hóTeremgarázs beálló külön megvásárolható (9 M Ft) – kényelmes és biztonságos parkolásEz a lakás ideális választás fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik most vágnak bele az első otthonuk megteremtésébe, és olyan lakást keresnek, amely egyszerre kínál minőséget, kényelmet és alacsony fenntartási költségeket.Első lakásvásárlók figyelmébe: 3%-os államilag támogatott lakáshitelHa Ön most vásárolná meg első otthonát, érdemes kihasználni a 2025-ben is elérhető, kedvezményes 3%-os lakáshitelt, amely kizárólag első lakásvásárlók számára érhető el.Ez a támogatás:Fix, alacsony kamatozású konstrukciót biztosítKiszámítható havi törlesztőrészleteket garantál hosszú távonSegít önerő nélkül vagy alacsonyabb kezdőtőkével is belevágni a vásárlásbaBiztonságot nyújt a változó kamatkörnyezetbenEz az ingatlan – modern technológiájának és kiváló állapotának köszönhetően – ideális fedezet a támogatott hitelhez, így Ön egy költséghatékony, elegáns, és fenntartható lakás tulajdonosa lehet, már az első vásárlás során.Környék – városi életstílus nyugodt, biztonságos környezetbenA Márton utca Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében található, ahol a rehabilitált épületek és új társasházak harmonikus egyensúlyban élnek együtt. A környék infrastruktúrája kiváló, minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető:SOTE, Közszolgálati Egyetem, Corvin Pláza, Lurdy Ház – 10 percen belülÉttermek, kávézók, pékségek, patikák, bankok – a közelben1-es, 4-6-os, 23-as villamosok, valamint a M3 metró – 5–10 perc sétatávolságCsendes, barátságos utcák – biztonságos környezet mindennapi élethezA belváros közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok révén ez a lakás kiváló kiindulópont lehet karrierépítéshez, tanulmányokhoz vagy új életszakasz elindításához.Kinek ajánljuk ezt a lakást?Első lakásvásárlóknak, akik tudatos döntést keresnekFiatal pároknak, akik hosszú távra terveznekEgyedülállóknak, akik önálló, biztonságos életteret keresnekBefektetőknek, akik értékálló, könnyen kiadható ingatlant keresnek kiváló környékenEz a lakás több, mint egy otthon – ez egy életstílus, amely a fenntarthatóságra, a tudatosságra és a minőségre épül. A letisztult dizájn, az alacsony fenntartás és a korszerű technológia együttese ritka lehetőséget kínál a főváros szívében.Ha szeretné megtekinteni ezt a különleges otthont, kérem, lépjen kapcsolatba még ma. Szívesen segítünk minden lépésben – a megtekintéstől a hitelügyintézésig.