Ha nyugalomra, természetközeli életérzésre és egy otthonos menedékre vágyik, megtalálta a tökéletes helyet! Velencefürdő számozott utcáiban, a Balatonhoz hasonlóan közkedvelt, barátságos hangulatú üdülőövezetben kínálunk eladásra egy teljesen berendezett, 52 m²-es, nappali + 3 hálószobás hétvégi házat, amely minden igényt kielégít akár nyaralónak, akár állandó otthonnak amely már most is alkalmas az állandó lakhatásra, és át is minősíthető lakóházzá!A 550 m²-es, szépen parkosított kert igazi zöld oázis, amelyet a gondosan ápolt növények és a kert végében található dupla lemezgarázs tesz teljessé. A 19 m²-es terasz ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy baráti grillezéshez. Az ingatlan 2014-ben esett át egy teljes körű, gondos bővítésen és felújításon:új, zsindelytetőmodernizált villamos hálózat (1x32 A, külön vezérelt áram a bojlerhez)hőszigetelt nyílászárók, 7 cm külső és 6 cm belső (kőzetgyapot) szigetelésenergiatakarékos, elektromos Home fali ventilátoros fűtőtestekriasztórendszer a biztonság érdekébenFőbb jellemzők:61 m²-es hasznos alapterület, 2 + 2 félszoba2 külön WC, praktikus elrendezésBelmagasság 215 cm (gipszkarton álmennyezet alatt eredetileg 260 cm)30%-os beépíthetőség a telkenÁtminősíthető lakóingatlannáSaját autóbeálló, garázs, kerti tárolóKert és környezet:Velencei-tó közelsége, állandó lakók által kedvelt övezetGondozott elő- és hátsókert, termő gyümölcsfákkal (cseresznye, meggy, alma, füge)Fúrt kút a kert és medence öntözésére, vízhasználatraKerti medence, kültéri játékok gyerekeknekMűszaki felszereltség:2 db villanyóra (nappali és éjszakai) → alacsony rezsi4 db Home fali fűtőpanel (2000 W) → energiatakarékos fűtésRedőny és szúnyogháló minden ablakonKamerás biztonsági rendszer + riasztó, bekötve a Fejérvédhez2 db tetőantenna: szatellit és MindigTV (tv-előfizetés nélkül 13 csatorna)A vételár tartalmazza az alábbi teljes berendezést:4 db TV minden szobában2 antenna a tetőn (külföldi + hazai csatornák)2 hűtő, mosógép, mikróBeépített konyha, kerámia főzőlap, sütő, étkészlet3 kinyitható kanapéágy, 2 egyszemélyes ágy, ágyneműkÉtkezőgarnitúra, komódok, szekrényekÍróasztal, PC, monitor, klaviatúraKerti bútorokMedence, kerti játékokElhelyezkedés:Csendes utca, de kiváló infrastruktúraVasútállomás 1800 mA közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelőEz az ingatlan nem csak nyaralónak tökéletes választás, hanem akár első otthonnak vagy idősebb korra keresett állandó lakásként is. Teljesen felszerelt, azonnal költözhető, nincs szükség beruházásra vagy bútorozásra!Ne habozzon – ilyen lehetőség ritkán adódik Velencén!Vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg ezt a hangulatos otthont személyesen is!