Debrecen Pallag új részén eladó, egy 2023 - ban átadott, 321,63 m2 hasznos alapterületű önálló családi ház.Az ingatlan 900 m2 - es telekre épült, nagyon modern, egyedi megoldásokkal.Kialakítása : mediterrán stílusú, 3 szinten helyezkedik el , + a öntözőrendszerrel ellátott , parkosított udvar.Hőszivattyús padlófűtés, mennyezet hűtés - Pinceszint : 35,35 m2 Helyiségei : előtér , hobbi , játszószoba / dolgozószoba- Földszint : 183,69 m2 + 20,33 m2 fedett teraszHelyiségei : 42 m2 - es garázs, amerikai konyha - étkező - nappali ( 56,4 m2 ), vendégszoba + zuhanyzó, fedett terasz, kamra, gépészeti helyiség + medence tér ( 28,81 m2 )- emelet : 102,59 m2 + 19 m2 teraszhelyiségei : 3 nagyméretű szoba, fürdők, wc , gardrob + teraszMűszaki jellemzői : - vízzáró betonból készült a pince falazat, szigeteléssel- Pototherm 38 Nf tégla falazat + 20 cm homlokzati szigetelés- egyedileg gyártott fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- egyedileg gyártott fa beltéri ajtók- hörmann garázskapu- textil árnyékolók- monolit vasbeton födémek- padló fűtés, mennyezet hűtés-fűtés- 16 kW Daikin hőszivattyú - 460 l használati melegvíz tároló, 100 l fűtési-hűtési puffer tartály- 14,4 kWp napelem van felrakva, 10 kw inverter. Szaldós elszámolás még 2033-ig. Kb. 1700 - 2000 kWh plusz termelés az éves fogyasztáshoz képest.- gáz nincs- csak vízdíj fizetés van, kvázi rezsimentes a ház- kamera rendszer van- a ház fűtés, hűtés rendszere, árnyékolók, öntözőrendszer, kapu, garázsajtó a Fibaro okosotthon rendszerbe van integrálva. Applikációból minden vezérelhető.- légtecknika van kiépítveMég lehetne mit írnom az ingatlanról, de ha önt érdekli, egy személyes bemutatás során még a többi, lemaradt részletekről is tájékoztatjuk.Az ingatlanról videó bemutató kis film készült, az otthonában megtekintheti, hogy mit kínálunk.A videó you tube - n elérhető, akövetkező linken : http://www.youtube.com/watch?v=Ueo_k6KfCGE&ab_channel=OtthonCentrum-Debrecen-HatvanutcaHa felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !