Eladó egy kivételesen igényes, természetközeli, modern gépészettel felszerelt ház, hatalmas, rendezett és gondozott zártkerti telken a II. kerületben – ideális választás elvonulást keresőknek, expatoknak, természetkedvelőknek, pihenni vágyóknak.A HÁZRÓL- 2022-ben, ragasztott gerendából épült, 3 szintes épület.- A ház L alakban fedett terasszal rendelkezik, amelyről csodás panoráma tárul elénk.- 15 cm hőszigetelés, kívül-belül deszkaburkolat biztosítja a megfelelő hő-megtartást.- Nyílászárói fából, illetve fémből készültek és 2 rétegű üvegezéssel ellátottak.- Korcolt alumíniumtetővel ellátott, ami nem csak látványos és modern, de kifejezetten prémium és időtálló megoldás.- Helyiségei szintenként: a 35 m2-es alagsorban található a gépház; a 35 m2-es földszinten kapott helyet a konyha-étkező-nappali, a zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és a hatalmas, 35 m2-es panorámás fedett terasz,a bruttó 35, nettó 18 m2-es tetőtérben pedig egy nagy szoba van, amiből akár két hálószoba is kialakítható.- 3X16 amper elektromos csatlakozás a telken belül.- 5 kW napelem, 10 kW inverter.- A fűtést és a hűtést elektromos fűtőpanelek, tovább hűtő-fűtő klíma biztosítja.- Önálló házi vízműrendszer áll rendelkezésre, így vezetékes víz és csatornarendszer nélkül is teljes értékűen élhető.- Elkülönített víztartályok vannak a a konyha és a fürdőszoba részére.- A földbe telepített szennyvíztisztító berendezés öntözésre alkalmas vizet készít.- A konyha modern gépekkel felszerelt: mosó-szárítógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, elszívó, kombinált hűtő-fagyasztószekrény.- A világhálóra történő csatlakozást külső antennás mobilinternet WIFI-vel biztosítja.- Kamera és riasztórendszer felel a biztonságért.- Az udvarban 3 autó is tud kényelmesen parkolni.A LOKÁCIÓRÓL- Budapest, II/A. kerület, Máriahegy-dűlő.- A Hűvösvölgy fölötti hegygerincen fekszik, csendes, erdős környezetben.- 15–20 perc alatt elérhető Pasarét, a Mammut bevásárlóközpont vagy a Budagyöngye.- Autóval zúzottköves úton jól megközelíthető a közelben lévő aszfaltos út.- Tömegközlekedésként volánbusz járatok vannak a közelben, Hűvösvölgyből gyorsan beérhetünk a belvárosba.- Bevásárlás, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta mind 10–15 percre található.A TELEKRŐL- 3727 m2- Zártkert besorolású- Rendezett, gondozott, karbantartott- Teljesen privát- Saját erdőrészALAPTERÜLETEK:- Telek mérete: 3727 m2- Alagsori rész: 35 m2- Földszint: 35 m2- Terasz mérete: 35 m2- Beépített tetőtéri szint: bruttó 35 m2; nettó 18 m2Ha Ön egy gondosan megépített, modern rendszerű házban szeretné élvezni a természet nyugalmát, miközben teljes önállóságot és szabadságot kap, akkor ezt az ingatlant feltétlenül látnia kell – hívjon bizalommal a megtekintésért!