Szada csendes részén, 823 m²-es telken kínálunk megvételre egy háromszintes, jelenleg is lakott és működő épületet, amely eredetileg gazdasági épületként épült 1986-ban, azonban már lakófunkcióval rendelkezik. Ideális választás lehet összeköltözőknek, vállalkozóknak, home office-ban dolgozóknak, vagy akár kisvállalkozás + lakhatás kombinációban gondolkodóknak is. Jelenlegi funkciók:Pince: irodahelyiségként használt, két tárolóból áll (összesen 38 m²)Földszint: nappali–konyha, zuhanyzó–WC (összesen 28 m²)Tetőtér: egy hálószobaként funkcionáló szoba (összesen 50 m²)Teraszok: két terasz (30,64 m² + 23,45 m²) Összes hasznos alapterület:117 m² lakótér + két nagy méretű terasz Műszaki jellemzők:Építés éve: 1986Szerkezet: zsalukő és blokktégla falazat, utólagos 8 cm Nikecell hőszigetelésTetőszerkezet: torokgerendás fa tető, TONDACH cserépHomlokzat: kapart kőporos vakolat, pince téglaburkolatNyílászárók: műanyag és fa, hőszigetelt üvegezésselFödém: pince felett vb. gerendás, földszint felett fafödémBurkolatok: kerámia és szőnyegpadlóSzigetelés: tetőtérben 15 cm ISOLYTH, pincepadlóban bitumenes vízszigetelésSzennyvízelvezetés: zárt szennyvízgyűjtőbe történik Fűtés:Gázkonvektor a helyiségekbenElektromos panel a zuhanyzóban Elhelyezkedés: Szada, Szőlőhegy. Örökpanorámás.Ez az ingatlan kiváló lehetőség egyéni vállalkozók, alkotók, kis cégek vagy olyan családok számára, akik egy lakó- és munkahelyet egyben keresnek.Ritka adottságú, többfunkciós tér – ne hagyja ki!