???? TERMÉSZETKÖZELI, 3 SZINTES SORHÁZI OTTHON A 11. KERÜLETBEN ???????? Budapest XI. kerület – Jégcsap utca (Dobogó városrész)???? Irányár: 219millió Ft???? 125 m², 4 szoba, 3 fürdőszoba, 2 tároló, garázs, kert, terasz, erkély✨ FŐBB JELLEMZŐK:• Újszerű állapot, 2025 tavaszán belsőépítész által megtervezve, frissen felújítva• 3 szint, világos, jól átgondolt elrendezés• 4 külön nyíló szoba, 3 fürdőszoba WC-vel (minden szinten)• 28 m²-es fűtött garázs elektromos kapuval• Kizárólagos használatú külső beálló elektromos kapuval• 2 tágas tároló (5,4 m² + 4,4 m²) beépített szekrényekkel• 9,5 m² terasz és 16 m² erkély (2 részben)• 120 m² saját kert + kb. 200 m² közös kert• Alacsony fenntartási költségek, házközponti fűtés, 2 klíma• Természetre néző panoráma, zöld lombkoronák nyáron, körbenapozott télen• Redőnyös, műanyag nyílászárók, modern beépített bútorok• Azonnal költözhető, tehermentes, 1/1 tulajdon????️ HELYISÉGBEOSZTÁS:Földszint:• Előszoba beépített szekrényekkel• Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel• Nappali – étkező – konyha egy légtérben (30 m²), két irányból benapozott• 9,5 m²-es terasz, kertkapcsolattalEmelet:• 15 m²-es hálószoba erkéllyel, nagy gardróbszekrénnyel• 10 m²-es dolgozó-/gyerekszoba szintén erkéllyel• Kényelmes fürdőszoba mosógéphellyel, nagy pulttalTetőtér:• 18 m²-es szoba saját zuhanyzós fürdőszobával – gyerekszobának, dolgozónak, vendégszobának is ideálisAlsó szint:• 28 m² fűtött garázs• 2 tároló: 5,4 m² és 4,4 m²???? KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA:• Csendes, zöldövezeti zsákutca, csak helyiek használják• 6 lakásos, rendezett társasház, barátságos szomszédok• Kiváló közlekedés: buszmegálló pár perc, 4-es metró 15 perc séta• Autóval belváros: 15 perc, M1/M7: 2 perc• Bevásárlás: Etele Pláza, Eleven Center, élelmiszerüzletek (LIDL, ALDI, SPAR, Penny)• Közelben: óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár (éjjel-nappali is)• Sportolási lehetőségek és uszoda a közelben lévő SPORT11-ben, játszótér és Kamaraerdő egy karnyújtásnyira???? VÉTELÁR TARTALMAZZA:• Kültéri gépkocsibeálló kizárólagos használattal• Beépített konyhabútor, sütő, főzőlap• További beépített bútorokEgyéb bútorok megállapodás szerint külön megvásárolhatók.Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a természet közelségét a városi kényelemmel, kiváló elosztással és elegáns kivitelezéssel, ez a lakás tökéletes választás lehet Önnek.Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.