Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított galériás stúdiólakást Budapest VII. kerületének frekventált, mégis csendes részén.Az ingatlan kiváló választás saját részre, első lakásként, vagy befektetési céllal is, hiszen elrendezése praktikus, kivitelezése pedig modern és minőségi.A képeken a „C” jelű stúdiólakás látható.-Átgondolt térkihasználásA belmagasság lehetővé tette egy kényelmes galéria kialakítását, amely ideális hálófülkeként szolgál.Az alsó szinten helyet kapott a konyha, étkező, valamint egy nappali vagy dolgozósarok is könnyedén kialakítható.A lakás minden négyzetmétere tudatosan lett megtervezve, hogy a lehető legfunkcionálisabb legyen.-Teljesen felszerelt, modern konyhaAz ingatlanban vadonatúj, gépesített konyha kerül beépítésre: elektromos főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogató modern csapteleppel.A konyhabútor antracit színvilágú, felső- és alsószekrényekkel, optimális tárolókapacitással.-Igényes fürdőszoba kialakításA fürdőszoba szürke árnyalatú burkolattal, fekete szaniterekkel, zuhanyzóval és modern elektromos bojlerrel lesz felszerelve.További felszereltség: fürdőszobai szekrény mosdóval, megvilágított tükör, szellőztető rendszer, törölközőszárító.Minden részlet a kényelem és funkcionalitás érdekében lett megtervezve.-Világítás és műszaki előkészítésA világítás teljes egészében beépítésre kerül, beleértve a galéria alatti LED-es süllyesztett lámpákat.TV és internet kiállások mind az alsó, mind a galériaszinten megtalálhatók.Az ingatlanhoz külön villany- és vízóra tartozik. Gáz nincs bekötve, ezzel csökkennek a fenntartási költségek.-Fűtés és energiaellátásA lakás fűtését korszerű, üveglapos, 2000 wattos elektromos hőpanel biztosítja, mely termosztáttal szabályozható.A melegvíz ellátást elektromos bojler szolgáltatja.-Műszaki állapot és jogi háttérAz ingatlan teljes körűen felújított műszakilag és esztétikailag egyaránt: új elektromos és vízhálózat, modern burkolatok, minőségi kivitelezés.Az átadás várható ideje: 2025. szeptember vége.A jogi rendezés ügyvédi használati megosztással történik.-Fenntartási költségekA közös költség várhatóan körülbelül 4.600 Ft/hó, a tulajdoni hányad alapján számítva.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik minőségi, új állapotú, azonnal használatba vehető lakást keresnek Budapest belvárosában.Megtekintésért vagy további információért kérem, forduljon hozzám bizalommal.REFERENCIA KÉPEK