VII. kerület, Rózsa utca – Eladásra kínálunk egy 33 nm-es, teljes körűen felújított, 1 szobás + galériás lakást a belváros szívében! A lakás Dél-Nyugati tájolású, napfényes, két nagy ablakával utcára néz, így rendkívül világos.Lokáció szempontjából elsőrangú: A környék csendes, kulturált lakókörnyezetű, ugyanakkor néhány perc sétával elérhetőek több egyetem (pl. ELTE, BGE, SOTE), valamint könnyen megközelíthető a 4-es 6-os villamos, M1, M2, M3 metróvonal, trolibuszok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, üzletek.________________________________________A lakás jellemzői:•Alapterület: 33 nm + 5 nm galéria •Elosztás: előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali, galéria, zuhanyzós fürdőszoba•Állapot: felújított (új villamos- és vízvezetékek, burkolatok, festés)•Fűtés: gázkonvektor•Meleg víz: villanybojler•Közös költség: mindössze 14.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, szemétszállítást és ház karbantartását•Rezsi: Villany: 5-7.000 Ft/hó, Fűtés: 6-9.000 Ft/hó (téli hónapokban)•Egyedi mérés: külön villany- és gázóra________________________________________Extra előnyök:✅ Tehermentes, 1/1 tulajdon✅ Azonnal költözhető vagy kiadható✅ Biztonságos ház – biztonsági kamera, zárt lépcsőház✅ Egyirányú, térkövezett, gyér forgalmú utca✅ Nagy belmagasság – galéria miatt még tágasabb tér________________________________________Kiváló befektetés!A lakás adottságai, elhelyezkedése és alacsony fenntartási költségei miatt ideális hosszútávú (akár rövidtávú) kiadásra. Az egyetemek közelsége miatt diákok, fiatal párok körében keresett, így gyorsan és jó áron bérbe adható. De saját otthonnak is tökéletes egyedülállóknak vagy pároknak!________________________________________Ne maradj le erről a remek lehetőségről – ha értékálló, gyorsan kiadható ingatlant keresel Budapest egyik legjobb környékén, ez a lakás Neked szól!