???? Exkluzív vendéglátóhely a Belső Erzsébetváros szívében – Berendezéssel, engedéllyel, céggel együtt eladó!Fedezze fel Budapest egyik legfrekventáltabb városrészében rejlő valódi üzleti lehetőséget!Korábban étteremként működő, engedéllyel rendelkező üzlethelyiség eladó a 7. kerület szívében, bérleti jog átruházásával, céggel együtt.Ez a különleges ingatlan ideális választás mindazoknak, akik vendéglátóipari tevékenységüket újraindítanák, vagy akár új koncepcióban, oktatóteremként, rendezvényhelyszínként gondolkodnak.A lehetőségek tárháza szinte végtelen!✅ Főbb előnyök:Működési engedéllyel rendelkezikTeljes berendezéssel együtt eladóSokféle hasznosítási lehetőséget kínálBérleti jog átruházással és céggel együtt vásárolható meg???? Egyedülálló pénzügyi előny:Az önkormányzat hivatalos határozata alapján a jelenlegi tulajdonos által felújításra fordított 34 millió forint a jövőbeni havi bérleti díjból levonható – akár 50%-os mértékben!Ez hatalmas megtakarítási lehetőség és stabil indulási alap az új tulajdonosnak.???? Jelenlegi havi bérleti díj: 500.000 Ft???? Irányár (teljes berendezéssel): 65 millió FtEz az ingatlan nem csupán egy helyszín, hanem egy kész üzleti lehetőség Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében.A lokáció, a kialakítás és a kedvező pénzügyi konstrukció együttese garancia a sikeres újrakezdésre vagy befektetésre.