EXKLUZÍV TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS BUDAPEST SZÍVÉBEN – Luxus otthon az Erzsébet körúton, családok és befektetők számára.Budapest egyik legfrekventáltabb városrészében, a VII. kerület belső részén, közvetlenül az Erzsébet körúton kínálunk eladásra egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 84 m²-es, teljes körűen felújított nagypolgári lakást. Ez a modern, mégis klasszikus jegyeket hordozó otthon kiváló választás lehet családoknak, illetve befektetési céllal keresők számára is.Pontos információk és méretek:Második emeleti lakás, klasszikus, belső udvaros, folyosós polgári társasházban.Az épület lifttel nem rendelkezik, de a szintmagasság kényelmes, a mindennapi használatra is ideális.A lakás 84 m²-es, kiváló beosztású, világos és tágas élettérrel.Helyiségek: 2 külön nyíló szoba, 1 amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, 2 toalett.Az egyik szoba galériával egészül ki (6 m²), ezzel tovább növelve a hasznos életteret.Tágas előszoba, beépített szekrényekkel és többfunkciós kialakítással.Az alaprajz és belső elrendezés átgondolt, praktikus, a család kényelmét szolgálja.Felújítás részletei – minőség kompromisszumok nélkül:Teljes körű felújítás: aljzat, falazat, elektromos és gépészeti hálózat korszerűsítve.Vadonatúj külső és belső nyílászárók (egy karakteres belső ajtó eredeti formájában megőrzésre kerül).Padlófűtés energiatakarékos gázkazánnal, hideg hónapokra is ideális megoldás.Klímarendszer 3 beltéri egységgel.3 rétegű hőszigetelt üvegezés a nyílászárókon.Beépített riasztórendszer.Egyedi gyártású, modern konyhabútor beépített készülékekkel.Szobákban minőségi meleg burkolat, előszobában és vizes helyiségekben elegáns hideg burkolat.Belsőépítészet – ahol a funkcionalitás találkozik a stílussal:A belső kialakítást tapasztalt lakberendező tervezi, különös figyelemmel a részletekre és a klasszikus értékek megőrzésére. A modern anyaghasználat és a jól megtervezett térkihasználás garantálja a kényelmet és az időtálló megjelenést.Személyre szabható kialakítás:A felújítás jelenlegi szakaszában még lehetőség van burkolatok, szaniterek és belső elrendezés kiválasztására, így teljes mértékben saját igényeihez szabhatja álmai otthonát.Várható átadás: 2025. december(A hirdetésben szereplő látványtervek illusztrációk, a végső állapot az Ön választásaitól függ!)További extrák:2 fürdőszoba (zuhanyzós kád + tusoló), mindkettő Geberit WC-vel.Galériás szoba (6 m²): ideális dolgozószobának, gyereksaroknak vagy vendégágyként.Igény szerint bútorozottan is megvásárolható, belsőépítész által tervezett berendezéssel.Lokáció – A belváros lüktetése, mégis nyugalomA VII. kerület szíve, az Erzsébet körút az egyik legpezsgőbb, mégis legélhetőbb környéke Budapestnek. Néhány perces sétával elérhetők:Üzletek, piac, éttermek, kávézókOktatási és egészségügyi intézményekKiváló közlekedés: villamos, metró, busz mind elérhető közelségbenAz ingatlan elhelyezkedése miatt 2 szobája a Körútra is néz, mindezek ellenére kifejezetten csendes az új nyílászáróknak köszönhetően, a többi helyiség a belső udvarra néz – így a városi nyüzsgés zajai is kívül maradnak.Jövőálló befektetés, rugalmas lehetőségekEz az ingatlan nem csupán most kínál kivételes életteret, hanem hosszú távon is biztos befektetés. Kiválóan kiadható, modernizált, mégis klasszikus értékeit megőrző otthon, amely nem veszít értékéből – sőt, folyamatosan növeli azt.Díjmentes bankfüggetlen hitelbírálattal és tanácsadással állunk rendelkezésére.Ne maradjon le erről a lehetőségről!Világos, modern, elegáns és élhető – ez a lakás mindent tud, amit egy belvárosi nagypolgári otthontól elvárhatunk. Legyen szó otthonteremtésről vagy befektetésről, itt nem érheti csalódás.Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!Örömmel segítünk a vásárlás minden lépésében – legyen ez az ingatlan az Ön új otthona!