Modern és hangulatos, 70 m2-es, utcafronti üzlethelyiség kiadó a IX. kerület Rehabilitációs részén.Új bérlőjét keresi a IX. kerületben, Középső-Ferencváros Rehabilitációs részén egy 70 m2-es, forgalmas utcáról nyíló, jó elosztású üzlethelyiség. A KÖRNYÉKRŐL:- Budapest IX. kerülete, Rehabilitációs övezet.- A Mester utca és a Ferenc körút közelsége kiváló közlekedést biztosít.- Parkolás fizetős övezetben, az utcán lehetséges.A HÁZRÓL:- A 2000-es évek elején épült, 5 emeletes liftes társasház.- Műszaki és esztétikai állapota kifejezetten jó, lépcsőháza tiszta és rendezett.- Lakóközössége kultúrált, főleg fiatal korosztály lakja.- A társasház anyagi helyzete rendezett.AZ ÜZLETHELYISÉGRŐL:- Földszinti, utcafrontról nyíló, 70 m2-es, logikus elrendezésű, akadálymentesített ingatlan, jelenleg üres.- 335 x 200 cm-es üvegportállal rendelkezik, alkalmas egészségügyi, szépségipari vagy bármilyen B2C / B2B szolgáltatás számára.- Felosztása: előtér, ügyféltér, 2 külön nyíló tárgyaló helyiség, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és WC.- A világos és tágas, közel 36 m2-es ügyféltér sokféle funkcióra alkalmas lehet.- A külön nyíló 12,5 m2-es és 13,5 m2-es helyiségek alkalmasak 6-10 fős tárgyalónak, irodának, akár kozmetikai kezelőnek nagyobb gépekkel is.- A 2,8 m2-es kis konya és az 1,9 m2-es fürdőszoba kis helyet vesz el a hasznosítható térből.- Az ingatlan 2 rétegű műanyag nyílászárókkal ellátott, melyek alacsony rezsi költséget biztosítanak.- Fűtése házközponti egyedi méréssel, a hűtésről légkondicionáló gondoskodik.- A közös költség tartalmazza az alap fűtési költséget és a vízdíjat.- Az iroda saját beléptető rendszerrel és riasztó rendszerrel ellátott.- A bútorzat és az irodában található irodai eszközök külön megállapodás tárgyát képezhetik.Érdeklődés esetén várom hívását! Jöjjön el és tekintse meg, még ma!