Eladó, panorámás kilátással, 3 szobás, erkélyes lakás a 22. kerület Rózsavölgyben – ÚJSZERŰ ÁLLAPOT, MODERN STÍLUS, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS!!Budapest egyik legszebb, zöldövezeti városrészében, a 22. kerületi Rózsavölgyben, kínálunk eladásra egy 2005-ben épült, kiváló állapotú társasházban található, 74 m²-es, 3 szobás, erkélyes, panorámás kilátású ingatlan.A lakás újszerű állapotú, modern , ízlésesen kialakított. Igazi otthonos hangulatot áraszt. A nappaliból nyíló erkélyről lenyűgöző kilátás nyílik a városra, ideális hely a pihenésre vagy vendégfogadásra. Az ingatlan világos, jól átgondolt elrendezésű, a tágas terek maximális kényelmet biztosítanak.Főbb jellemzői:Alapterület: 73 m²Helyiségek: nappali + 2 hálószobaPanorámás kilátás az erkélyrőlAlacsony rezsiköltség (kedvező áram- és gázfogyasztás)Kifogástalan műszaki és esztétikai állapotGyönyörűen gondozott, zöld társasházi kertCsendes, biztonságos környékkellemes szomszédokMűszaki felszereltség:Biztonsági bejárati ajtóRiasztórendszerÚj,gázkazánúj ,modern, gépesített konyhahűtő-fűtő klíma redőnyökfelújított, modern fürdőszoba ( két mosdó, kád, zuhanykabin)Közös költség: 31.000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is.Garázs és tároló:KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ!A lakáshoz tartozik egy zárt garázs ( 13nm) és egy saját tároló ( 4nm), melyek együttes ára 10 millió Ft, Ez biztonságos és kényelmes parkolást, valamint extra tárolókapacitást biztosít.A Társasházi viszonyok rendezettek, az épület és környezete kiválóan rendben tartott.Birtokbaadás: Minimum: 2 hónap Infrastruktúra:A közelben óvodák, iskolák, élelmiszerboltok, gyógyszertár, valamint busz- és villamos-megálló is megtalálható. Az M1-M7 és az M0-s körgyűrű és a belváros is könnyen megközelíthető.Ez az ingatlan ideális választás lehet családok, fiatal párok, de akár befektetők számára is, akik értékelik a természet közelségét, a minőségi épületet és a panorámás elhelyezked