Magas minőségű Pálvölgyi lakásItt a prémium lokáció nem csak mondás, a város legjobb iskolái, éttermei a közelben. Lakjon itt ebben a fantasztikus lakásban.Üdv Itthon!RÖVID ÖSSZEFOGLALÓBudapest II. kerületének Zöldmál városrészén, a Zöldlomb utcában, 2024-ben átadott, 52 m² alapterületű egyszobás + külön fürdőszobával, DK-I tájolású, csendes lakás.Miért válassza otthonául?- zöld környezet- kiváló infrastruktúra- frissen átadott esztétikus épület- tágas, világos közösségi tér- kényelmes, nagy méretű tér- magas minőségű kivitelezés, figyeltek a részletekre- ízlésesen berendezett- azonnal, kész megoldásLAKÁS Elegáns és modern kialakítású. Tágas elrendezésű egyszobás lakás + saját fürdőszobával. Prémium minőségben kivitelezett, divatos beépített szekrények, kellő tárolási kapacitással, teljesen gépesített konyhával. Bútorok nélkül és igény szerint teljes bútorzattal is kiadó, az utóbbi külön megállapodás része. A lakás temperálását 2db nagy teljesítményű hőszivattyú gondoskodik. A bérleti díj tartalmaz egy nagyméretű teremgarázs helyet, ahol lehetőség van elektromos autó töltésére. Ezen felül lehetőség van még bérelni egy udvari beállót.TÁRSASHÁZRendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára ideális környezetet biztosítanak.Közös költség 46.700 Ft, ami tartalmazza a szemétszállítást, a közös részeken lévő kertfenntartást, közös használatú helyiségek rendszeres takarítását, karbantartását és annak az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását.Ezenfelül fogyasztás alapján fizetendő a víz és az áramhasználat. 2024-ben épült, minőségi anyagokból, modern építészeti megoldásokkal. A kerület jellegéhez, a természet közelségéhez és a környezet nívójához méltó épület.Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében található. A környék biztonságos, csendes, és a zöldövezet közelsége miatt különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakóhelyet keresnekitthon!ANYAGHASZNÁLAT, MŰSZAKI PARAMÉTEREK- levegős hőszivattyú (Daikin)- AA energetikai besorolás- motoros redőny- integrált szúnyogháló- kővel burkolt homlokzat (StoneConcept)- egyedileg gyártott biztonsági bejárati ajtók- rejtett tokos, falsíkban záródó, egyedileg gyártott beltéri ajtók- Schneider kapcsolók és dugaljak- olasz csempék 120x60-as méretig- fa parketta- Duravit szaniterek- Hansgrohe csaptelepek- épített zuhanyzó- elektromos autó töltési lehetőségKINEK AJÁNLOM?Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének modern, kényelmes és igényes otthont Buda szívében, de mégis a központhoz közeli környezetben.A privát kert és terasz páratlan lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra, miközben a lakás minden igényt kielégítő modern megoldásokkal van felszerelve.Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?- minimum 12 hónap- 2 havi kaució- Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk- dohányzás NEM engedélyezett- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges- utána azonnali költözésselAz ár tartalmaz 1db teremgarázs parkolóhelyet és 1db tárolót is!ZÖLDMÁLA lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség.Autóval szinte minden 30 percen belül elérhető:Deák Ferenc tér - 22 percMOM Park - 18 percÁrpád híd pesti hídfő - 10 percTömegközlekedés a néhány percnyi gyalogtávolságban lévő busszal (29, 111).AJÁNLÓKikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül:- Daubner Cukrászda az édesszájúaknak- Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz- Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért- Café 57 a gasztronómiai élvezetekért- Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért.A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek.----------Kevés ehhez hasonló minőségű és felszereltségű ingatlan található a piacon. Amennyiben kész megoldást keres és szívesen költözne egy kiválóan megépített új építésű házba, akkor várom hívását!