Kertvárosi környezetben, kétszintes, átlagos állapotú családi ház és hozzá tartozó, külön bejáratú, jó állapotú 28 m2-es kisház eladó Érd-parkvárosban.Amennyiben 4 szobás, 2 fürdőszobás családi házat keres, kényelmes méretű kerttel, ami alkalmas akár két generáció együttélésére is, akkor ezt feltétlenül érdemes megnéznie!A KÖRNYÉKRŐL:- Érd, Érd-parkváros kellemes, családi házas övezet, jó tömegközlekedési lehetőségekkel.- Buszmegálló 5 perc séta, a Bem József tér 10 perces távolság, ahonnan Budapestre és több irányban is elérhetőek a volánbusz járatai. - Kényelmes sétatávolságra van élelmiszerbolt, pékség, cukrászda, az Interspar 15 perc gyalog, vagy 2 perc kocsival.- Autóval 5 perc a szabadtéri kondi park, és a közelben van a klímabarát park a gyerekek kikapcsolódásához.A HÁZRÓL:- 1980-as években épült, nettó 112,5 m2 bruttó 141,5m2-es, 4 szobás, két szintes téglaépület.- Műszakilag rendben tartott, átlagos állapotban van, azonban a mai kor elvárásaihoz vannak vele teendők.- Három irányba is nyílnak ablakai, ezáltal rendkívül világos a ház. - Elrendezése remek, tágas élhető terekkel rendelkezik.- Alsó szint elosztása: előszoba, lépcsőház, 2 szoba, ablakos fürdő, WC, konyha-étkező.- A földszinti 2 szobája külön nyíló, a hátsó udvarra néznek. - Felső szint elosztása: 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba-WC, erkély.- Külső nyílászárói az alsó szinten műanyagok, a tetőtérben részben fa ablakok vannak.- A fűtést 2023-ban cserélt, új kombi cirkó biztosítja, a kéményt is ekkor bélelték. - A használati melegvíz előállítása bojlerről történik.- Az egyik szoba alatt találunk egy 18 m2-es száraz pincét, külső bejárattal.A KISHÁZRÓL:- 1980-as években épült azonban később korszerűsített, szigetelt, hullámlemezzel fedett 28 m2-es lakóház. - Felosztása: közlekedő, szoba, étkező, konyha, fürdő-WC, szoba.- A víz és a villany bevezetésre került, fűtését fa tüzelésű vaskályha, a melegvizet bojler biztosítja.- Külön mérőórái nincsenek.- A kis ház teljesen szeparált életteret biztosít, külön megközelíthető a fő épülettől.- Az épület a térképszelvényen fel van tüntetve.UDVAR ÉS KERT:- 855 m2-es, jelenleg gyümölcsösnek használt terület.- Egy könnyűszerkezetes melléképületben kapott helyet a 13 m2-es, 2,9 m x 4,5 m méretű garázs.- Az udvarba további 3 gépkocsi is kényelmesen be tud állni.- A kert újragondolásával privát pihenő kertet és konyhakertet is ki lehet alakítani és marad hely a srácoknak focizni is. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:- személyesen,- online személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Jó szívvel ajánlom zöldre, nyugalomra, kertre vágyó családoknak és két generáció részére is alkalmas lehet.További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!