I speak English as well as German. / Ich spreche Deutsch sowohl als auch Englisch.Kiadó a XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Kleopátraházban, egy 47 m2-es, 2 szobás, erkélyes lakás.AZ ÉPÜLET:Az ingatlan egy 2019-ben átadott, 10 szintes, liftes, lakóház együttes 6. emeletén található. A hatalmas parkoló terület és a belsőkert mellett a legkülönfélébb kereskedelmi és szolgáltató egységek állnak a lakók rendelkezésére. Szintén az ő kényelmüket szolgálja az éjjel-nappali biztonsági szolgálat, valamint az olyan különlegességek, mint a piramisvilágítással rendelkező fedett uszoda, a jacuzzi, a fitnesz-centrum, szauna és belsőkert.HELYISÉGEI/ELRENDEZÉSE:előszoba; amerikai konyhás nappali; 1 hálószoba; kádas fürdő; külön WC; nagy méretű terasz.FELSZERELTSÉGE:A lakás gépesített (kerámia főzőlap és sütő, mosogatógép, fagyasztós hűtő) és részben bútorozott, de benne rengeteg beépített szekrény található. KÖLTSÉGEK:A bérleti díj 270.000 Ft/hó + rezsi.A közös költség jelenleg 26.900 Ft/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást, a házbiztosítást, az épülettakarítást, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját, az éjjel-nappali portaszolgálatot és az egyéb szokásos közös költségeket az épületben. A fűtés házközponti, egyedi méréssel. A rezsi nagyon alacsony.KÖRNYÉK/KÖZLEKEDÉS:Az ingatlan elhelyezkedése kiváló! Könnyen elérhető minden, amire az embernek szüksége lehet. Több kisebb-nagyobb élelmiszer ill. egyéb bolt és szolgáltató, posta, gyógyszertár, orvos, iskola, étterem van a környéken és sok a szórakozási és kikapcsolódási lehetőség is, továbbá parkokban is bővelkedik ez a városrész.Pár perc sétára van busz- és trolimegálló, amikkel gyorsan elérhető bármely közlekedési csomópont és egyéb járatok.A DOHÁNYZÁS NEM MEGENGEDETT! Fizetőképes, tiszta, rendszerető bérlőt keresünk hosszútávra! 2 havi kaucióval és min. 1 évre bérelhető!Ha elnyerte a tetszését vagy további kérdése van, ill. a megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bármikor – AKÁR HÉTVÉGÉN IS – bizalommal! Állok rendelkezésére Viber-en vagy Whatsapp-on is!!!A közvetítés lakást kereső ügyfeleink számára díjtalan!Amennyiben Önnek is van eladó vagy kiadó ingatlana, állunk rendelkezésére sok éves szakmai tapasztalattal és teljes lebonyolítással.