I speak English as well as German. Ich spreche Deutsch sowohl als auch Englisch.Kiadó a IX. kerület belvárosi részén, pár perc sétára a Fővám tértől, a méltán közkedvelt Ráday utcában egy igényesen felújított, bútorozott és gépesített, 106 m2-es, nappali + 3 hálószobás lakás.ÉPÜLET:Az ingatlan egy 1924-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület félemeletén, sétálóutcák és parkok közelében található. A társasház szépen karbantartott, nagy része már felújított. Jó lakóközösséggel és biztos anyagiakkal rendelkezik.HELYISÉGEI / ELRENDEZÉSE:előszoba nagy beépített szekrényekkel; tágas, ablakos konyha; külön étkező; hatalmas világos nappali; 3 teljesen külön nyíló háló (2 nagyobb és 1 kisebb); gardróbszoba; kádas és zuhanyzós fürdő; külön WC. A lakáshoz tartozik egy pince/tároló is az épületben.FELSZERELTSÉGE:A lakás pár éve teljes körű műszaki, esztétikai felújításon és komplett újra tervezésen esett át. Bútorzata egyedi tervezésű, magas minőségű, sok méretre tervezett beépített darabból áll. Teljesen bútorozott és gépesített. A teljesség igénye nélkül: elektromos főzőlap és sütő, beépített mikró, nagy méretű fogyasztós hűtő, pirítós sütő, mosógép stb. KÖLTSÉGEK:A bérleti díj 550.000 Ft. A lakás közös költsége 33.000 Ft/hó tartalmazza a szemétszállítást, a házbiztosítást, az épülettakarítást, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és az egyéb szokásos közös költségeket az épületben.A meleg vizet és a fűtést gázkazán biztosítja, a helységekben radiátoros fűtés van. Minden közmű mérőórás. A rezsi átlagban 45.000 Ft/hó alatt van.A környék kitűnő! Közel van minden, amire az embernek szüksége lehet. Pár perc sétára van rengeteg kisebb-nagyobb élelmiszer, ill. egyéb bolt és szolgáltató, posta, gyógyszertár, orvos, iskola, étterem és sok a szórakozási és kikapcsolódási lehetőség is. Továbbá parkokban egyaránt bővelkedik a városrész.A közlekedés is kiváló, mivel pár perc sétával is elérhető 2 különböző metróvonal, több közlekedési csomópont és egyéb járatok.A DOHÁNYZÁS NEM MEGENGEDETT!Fizetőképes, tiszta, rendszerető bérlőt keresünk hosszútávra! 2 havi kaucióval és min. 1 évre bérelhető! A birtokbaadás közjegyző előtt aláírt szerződéshez kötött.Ha elnyerte a tetszését vagy további kérdése van, ill. a megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bármikor – AKÁR HÉTVÉGÉN IS – bizalommal!Állok rendelkezésére Viber-en vagy Whatsapp-on is!!!A közvetítés lakást kereső ügyfeleink számára díjtalan!Amennyiben Önnek is van eladó vagy kiadó ingatlana, állunk rendelkezésére sok éves szakmai tapasztalattal és teljes lebonyolítással.