Eladásra kínálok Budapest I. kerületében, Vízivárosban a Budai Vár lábánál egy felújított garzonlakást gyönyörű, műemlék védett épületben!LOKÁCIÓ:- Csendes, zöld környezet- Kiváló közlekedés, fonódó villamos és buszok 2 perc sétára- Halászbástya pár perc sétára- Batthyány tértől 2 perc sétára- Többféle bevásárlási lehetőség- Éttermek, cukrászdák, kávézókA TÁRSASHÁZRÓL:1822-ben épült, földszint + 1 emeletes társasház. Mindössze 12 lakás található az épületben. Teljes egészében műemlék védett épület, emiatt is a társasház kiváló állapotnak örvend, mind a homlokzatot tekintve mind a műszaki állapotát! A közös használatú udvart virágok és egy szökőkút teszi rendkívül hangulatossá.A LAKÁS:Belépve az ingatlanba egy 3,3nm-es előszobába jutunk. Innen egyenesen jutunk a lakás méreteihez képest rendkívül tágas, 8,5nm-es konyhába. Itt elektromos sütő, főzőlap található, praktikus konyhabútorral sok pakoló felülettel. Innen jutunk a 18,5nm-es nappaliba. Itt a 3,5m-es belmagasságnak köszönhetően kialakításra került egy nagyméretű, üvegfalú galéria, ezzel is megnövelve az életteret. A szoba nagy ablakának köszönhetően kellően világos. A konyhából közelíthető meg a tágas fürdőszoba nagy méretű sarokkáddal. A fűtésről 2db elektromos fűtőpanel, a meleg vízről elektromos bojler gondoskodik. A lakás kiváló műszaki és esztétikai állapotban van. Nyílászzárók (a műemlék védelem miatt) dupla üvegezésű fa nyílászárók. A közös költség havonta 9860 Ft, ez tartalmazza az alapvető dolgokon kívül a felújítási alapot és a ház biztosítását is!A lakáshoz tartozik egy nagy méretű, zárható pince tűroló, illetve a háznak van egy közös használatú tárolója is.A lakóközösség csendes, rendkívül rendezett és összetartó. Ajánlom a lakást egyedülállóknak, fiatal pároknak illetve mindazoknak akik kiváló közlekedés mellett, mégis csendes környezetben szeretnének élni Buda szívében! Ajánlom ezen felül befektetésre közkedvelt mérete és elhelyezkedése miatt!BKK megállók a közelben:Busz: 11 39 111Villamos: 19 41HÉV: H5Metró: M2Éjszakai: 990- Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire.- Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet.- Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal!- Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes.Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!