A Balaton déli partján, a sekély vize miatt kedvelt Balatonfenyvesen kínálunk a szabad strandtól PÁR PERCES SÉTÁRA önálló, tégla építésű, téliesített nyaralót szépen gondozott udvarral, fúrt kúttal. A kedvelt fenyvesi nagy strand, yacht kikötő, kisvonat állomás rövid időn belül megközelíthető. Egész évben hasznosítható, önálló kertes nyaralót vagy lakóházat keres a Balaton közelében? Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget! Az ingatlan főbb jellemzői:- csendes, átmenőforgalomtól mentes utca (se vonat, se főút zaja nem szűrődik be)- barátságos szomszédok, rendezett, biztonságos környék- ingatlan nyilvántartás szerint lakóház besorolású (kedvező ingatlanadó)- 85 nm hasznos alapterület - masszív, száraz 2 szintes tégla épület- 1978-ben épült- az egykori pala tetőzet 10 éve új zsindely borítást kapott - folyamatosan karban tartott - a tetőtérben a mennyezeti födém kőzetgyapottal szigetelt- az utóbbi 15 évben több felújításon is átesett: burkolatok, fürdőszobák felújítása, nyílászárok cseréje, a földszinten villanyvezetékek cseréje, az emeleti terasz beépítése, szobává alakítása- fa és műanyag hőszigetelt nyílászárók rovarhálóval, a földszinten zsalugáterekkel- a melegvizet éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja- a fürdőszobától elkülönített mellékhelyiségek- a fűtést a földszinti nappaliban hangulatos gázkonvektor biztosítja - 2 fedett terasszal is rendelkezikkedvező belső kialakítás:- földszinten terasz kapcsolatos nappali/ étkező, 2 külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő, WC, külön fedett terasz található- zárt lépcsőházon érhető el az emeleti szint- kis nappali, szoba, fürdő/WC, és egy fél szoba található- szépen gondozott füvesített udvar- az önálló telek 450 m2 alapterületű- széles utcafront (20m)- fúrt kút, kis pince, lebetonozott terület a mobil medencének- dísznövények, gyümölcsfák- a különálló nyári lak (könnyűszerkezetes épület, lemezborítással) 28m2 alapteretű egy szoba és fürdőszoba alkotja, amihez egy 10 m2-es nyitott konyhás, gépesített terasz tartozikAz ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak és fizetővendáglátás céljára is kiválóan alkalmas.Élelmiszerbolt, étterem, fagyizó, vasútállomás, buszmegálló pár percen belül elérhető.Akár teljes bútorzattal együtt eladó!Balatonfenyves a déli part egyik legkedveltebb családi üdülőhelye, sekély vízének köszönhetően kisgyermekes családok előszeretettel keresik fel. Saját autópálya lehajtóval rendelkezik, az M7 autópályáról könnyen megközelíthető. Rendszeres a vasúti és autóbusz közlekedés. Az újonnanmegépült vitorlás kikötő és sétány számtalan érdeklődőt vonz évről évre. Egyedülálló a panoráma az északi partra és az átellenben lévő Badacsonyra. Számtalan látnivaló található a közelben, mint vadregényes természetvédelmi terület, a Nagyberek, a kisvasút, Csiszta-puszta gyógyfürdő.Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom megtisztelő hívásátAz adatok tájékoztató jellegűek.