Eladásra kínálok egy prémium alapanyagok felhasználásával megépített, 259 nm-es önálló LUXUS családi házat.Infrastruktúra:- Alsónémedi szélén, újépítésű ingatlanok között található ház.- Fejlődő, rendezett település számos bevásárlási lehetőséggel- Budapest 15 perc alatt megközelíthetőHáz:- 2024-es építés, használatbavételi engedélye folyamatban van- 30-as Porotherm tégla + 15 cm grafitos dryvit rendszer + cserép héjalás- A ház elkészült, a bútorok beszerelése maradt hátra, átadás 2024 tavaszán lehetséges- A tulajdonos saját részre építette, minőségi kivitelezéssel és minőségi anyagok felhasználásával, azonban az élet úgy hozta, hogy el kell adnia- Telekméret: 1347 m2, beton panelekkel körbekerített telken, utcafronton burkolt zsalukő kerítéssel- Ház: 259 m2, melyben két terasz (50%-ban számolva) valamint egy fedett kerti nyári konyha (32 m2) is bele van számolva- Az ingatlanban egy 80m2-es nappali-étkező-konyha, egy szülői háló (saját fürdőszobával), két gyerek szoba, egy dolgozószoba, egy hall, egy előszoba, egy különálló wc, egy háztartási helyiség, plusz egy fürdőszoba található- Két terasza 26,6 és 18m2-esek- A fűtést és hűtést egy Fischer 16kw-os hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel- Az egyedileg tervezett fürdőszobabútor, beépített szekrények, konyhabútor, étkezőasztal, TV fal a vételár részét képezik- Hőszigetelt műanyag 5 rétegű nyílászárók törésmentes üvegből- Elektromos, távirányítással vezérelt redőnyök- A tetőtéri részen kb. 100m2 további lakótér kialakítható- Riasztó-és kamerarendszer- Térkövezett, parkosított kert automata öntözőrendszerrel, rejtett csapokkal- Fedett nyári konyha egyedi épített pulttal, motoros grillezővel, fatüzelésű kemencével, mosogatóval, tárolókkal (32m2)- Ledes napelemes világítás kültéren- Világító szökőkút a ház előtt- Bio emésztő (csatornára itt nincs lehetőség)Az ingatlan minőségi burkolatokkal, nyílászárókkal, egyedi tervezésű bútorokkal, csillárokkal, érintős villanykapcsolókkal rendelkezik, érdemes látnia!Hívjon bizalommal a további részletekért!