Kivételes lehetőség Budapest XIV. kerületében Zuglóban önálló 822 nm Irodaépület és műhelyépület kerül eladásra.1055 nm A telken két szabadon álló beépítésű épület áll. Az utcafront felőli részen egy 3szintes (fszt. + emelet + tetőtér) irodaépület, a telek hátsó részén lévő raktár –műhelyépület 2 szintes (szuterén + fszt.) beépítésű: Első épület 523 nm 3 szintes 20 db iroda helyiség, 3 db teakonyha, 5 db illemhelyiség és egy szerverszoba. Második épület mely a főépület mögött helyezkedik el és jelenleg műhelyként funkciónál 299 nm a földszinten 5 db iroda egy 60 nm műhely, a teherlift bejárata valamint a műhelyhez 6 nm másfél tonna teherbírású emelő lift található. Alul a szuterén szinten 3 db raktárhelyiség, illetve 250 kg-os teherlift található.Az épület együttes üvegszál optikával összekötve, kiépített számítógép hálózattal, riasztó rendszerrel,távfelügyelettel, mechanikus védelemmel, nyílászárói pedig golyóálló üveg fóliával vannak ellátva.Belső udvarban 40 tonnás teherautó beállása biztosított, illetve +/- 10 db személy-gépkocsinak vanbeállási lehetősége.Utcafronton az ingatlan terhére 5 db parkoló, illetve vendégparkoló lett kialakítva, mely vevőkizárólagos használati jogát képezi.Az épület fűtését és meleg víz ellátását központi gázkazánbiztosítja, a hőleadók lapradiátorok. Műszaki állapot Az épület eredetileg családi háznak épület, majd 1990-ben teljeskörűen felújították, az épületbe irodákat és szerviz helyiségetalakítottak ki.Egyéb: Riasztórendszer, klímaberendezések, kamerarendszer, kártyásbeléptető rendszer kiépített.Az ingatlant megközelíteni kamionnal, személyautóval az Erzsébetkirályné útja, illetve az M3-as bevezető felől illetve BKV(autóbusz, villamos, és troli).Várom megtisztelő hívását további részletekért.