Projekt leírás:A régió fejlődésében fontos szerepe van egy korszerű, logisztikai háttérbázissal rendelkező ipari parknak, mely kiválóan alkalmas versenyképes ipari és kereskedelmi vállalkozások letelepedéséhez. Az önkormányzati tulajdonú, Ipari park cím viselésére jogosult.Azzal a céllal jött létre 1918-ban, hogy a településen található zöldmezős területet alkalmassá tegye ipari park létrehozására, a betelepülő vállalkozásoknak infrastruktúrával ellátott ingatlanokat és magas színvonalú szolgáltatásokat biztosítson, új munkahelyeket teremtsen, ezáltal pedig a város az észak-alföldi régió gazdasági központjává váljon. Összközműves ingatlanokat biztosít a magyar és külföldi beruházók zöldmezős beruházásaihoz.A telephelyek alkalmasak ipari csarnokok, irodák, központi elosztóraktárak és kereskedelmi létesítmények számára is.Ipari Parkban rendelkezésre álló közművek:Vezetékes ivóvízellátás; kommunális szennyvíz-elvezetésCsapadékvíz-elvezető rendszer;Tűzivíz- és csapadékvíz-tározó tóHírközlési alépítmény hálózatVezetékes földgázhálózatElektromos energia ellátás ( 22 KV-os és 0,4 KV-os hálózaton )KözvilágításBelső úthálózatIpari víz és ipari szennyvíz-elvezető hálózatIparvágányA közművekre történő csatlakozási lehetőségeket a telken kívül, a telekhatártól számított 2-20 méteres távolságon belül biztosítjuk. A közművek csatlakozási / közműfejlesztési díjait a betelepülő vállalkozás fizeti meg.SZOLGÁLTATÁSOKA Szolnoki Ipari Park Kft. – a betelepülés előtt és után – széleskörű szolgáltatásokat nyújt a vállalkozások számára:1. Kötelezően igénybe veendő szolgáltatások:A Szolnoki Ipari Parkba betelepülő vállalkozások megközelítésére megépített magánutak, a térvilágítás, az építési terület közművesítéséhez kialakított közműterületek, továbbá a csapadékvíz-elvezető árkok és záportározó (tűzivíz – és csapadékvíz-tározó tó) valamint a zöld területek tisztítása, üzemeltetése, karbantartása, felújítása és javítása érdekében végzett szolgáltatásokat kötelezőek igénybe venni. A szolgáltatások díjához történő hozzájárulások mértéke a megvásárolt terület nagyságától függ, amelynek jelenlegi mértéke 5 Ft / m2 / hó + ÁFA.2. Választható szolgáltatások:Az Ipari Park Kft. a betelepülők számára, a letelepedés ill. a működés könnyítése érdekében számos kedvezményes szolgáltatást biztosít:• Műszaki előkészítés segítése: tervezési, építési, műszaki ellenőrzési, közműellátási,szállítmányozási kérdések• Ipari víz biztosítás, ipari szennyvíz elvezetés• Kapcsolat közvetítés helyi hatóságokhoz, vállalkozásokhoz• Könyvelés, adminisztráció• Fordítás, tolmácsolás• Munkaerő közvetítés• Oktatásszervezés ( K + F tevékenységhez kapcsolódó szemináriumok szervezése )• Iroda bérbeadás• Pénzügyi szolgáltatás ( adótanácsadás, befektetői-, pénzügyi tanácsadás )• Zöldterületek karbantartása ( parkosítás, fűfelület, cserjefelület karbantartása )• Őrzés-védelem• Logisztikai szolgáltatás ( tárolás, raktározás, szállítmányozás )• VámügyintézésADÓK ÉS KEDVEZMÉNYEK Fizetendő helyi adók:Önkormányzatnál a vállalatoknak és intézményeknek két jogcímen van helyi adókötelezettségük: az építményadó és az iparűzési adó.1. Építményadó:Rendelet:• 48/2011.(XII.20.) önkormányzati rendelet az építményadóról2. Helyi iparűzési adó:Rendelet:• 43/2010.(XII.10.) önkormányzati rendelet a helyi iparűzési adóról ( Módosította a 24/2012.(VI.28.), a 16/2015.(V.7.), a 34/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet )Adó alapja és mértéke: 2 %-a.Projekt bemutatásaÉrtékesítésre került Észak-Alföld régióban található 53 hektár nagyságú Ipari -Park!Önkormányzat tulajdonban lévő, zöldmezős terület alkalmas új munkahelyek létrehozására, mely fontos szerepet tölt be a piaci célok megvalósításában .A park összközműves ingatlanokat biztosít a magyar és külföldi beruházók - ipari csarnokok, irodák, központi elosztóraktárak és kereskedelmi létesítmények - számára.Lokalizáció:° Tisza-tó és a Hortobágyi Nemzeti Park ölelésében° 33 -as főút vonal mentén° 50 km távolságra a debreceni BMW -től° 108. vasút vonal szomszédságában ° Debreceni Nemzetközi RepülőtérAz ingatlan irányára, brutto árban értendőek!Az építési övezet jele: GIP, GIP* Ipari Parkban rendelkezésre álló közművek:° Vezetékes ivóvízellátás; kommunális szennyvíz-elvezetés° Csapadékvíz-elvezető rendszer;° Tűzivíz- és csapadékvíz-tározó tó° Hírközlési alépítmény hálózat° Vezetékes földgázhálózat° Elektromos energia ellátás ° Belső úthálózat° Ipari víz és ipari szennyvíz-elvezető hálózat ° A közművek csatlakozási / közműfejlesztési díjait a betelepülő vállalkozás fizeti megADÓK ÉS KEDVEZMÉNYEK:Vállalatoknak és intézményeknek két jogcímen van helyi adókötelezettségük: az építményadó és az iparűzési adó.1. Építményadó mértéke: 0%2. Helyi iparűzési adó mértéke: 2%Specifikus kedvezmények:Önkormányzat kiemelt feladatként kezeli a Ipari Parkba befektetési lehetőséggel élni kívánó vállalatokat, így a telekvásárlásoknál, építési engedélyek kiadásánál, rendezési tervek elkészítésénél maximálisan figyelembe veszi a befektetői igényeket, gyors és pontos ügyintézéssel áll a betelepülő cégek rendelkezésére.Ingatlan vásárlása vagy egyéb hiteligény esetén (hitelek,hitelképesség megállapítása ect.) hiteltanácsadásban komoly kvalifikált bankfüggetlen szakember segítségével is tudunk szolgálni.Aktuális pályázati lehetőségek elérhetőségével szintén forduljon hozzánk bizalommal.