Várpalota belvárosában, 30 éve működő cukrászda és hozzáépített családi ház eladó!Az üzlethelyiség a bevárosban található, forgalmas főút mellett, a főútra nyitott terasszal rendelkezik. A cukrászda épülete egyéb hasznosításra is alkalmas ( patika, orvosi rendelő, bemutatóterem, üzletek, irodák, konditerem..). Az üzlethez 6 db vendégparkoló is tartozik a belső udvarban. Az épület kőből épült, megfelelő hőszigeteléssel ellátott. Az ablakok hőszigetelt nyílászárók, fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán, hőleadásról radiátorok gondoskodnak a két épületben. Villany és vízhálózat felújításra került.Az üzlethelyiséghez épült a tégla családi ház, amely az emeleten három hálószobát, fürdőszobát, társalgót, folyosót és a lépcsőházat, a földszinten nappalit, konyha-étkezőt, fürdőszobát, WC-t, kamrát és a fedett teraszt foglalja magába. Az épület alatt 100 nm-es pince helyezkedik el. A tégla épület jó állapotú, felújított. Ablakai korszerű, hőszigetelt nyílászárók.Az kertben egy nagy garázs, gyümölcsös és füves terület lett kialakítva a vendégparkolók mellett.Az ingatlan nem osztható, egy HRSZ számon található és csak egyben megvásárolható. Jogilag családiházként van feltüntetve , ezért az állami támogatások 2023 december végéig ígényelhetőek a vásárláshoz. Üzletté minősítés nem akadály. Kiváló lehetőség vállalkozási célra és egyéb hasznosításra egyaránt.Beváros és forgalmas út közelsége lehetőséget nyújt egy jól működő üzleti lehetőséghez. Az ingatlan kizárólag csak az Otthon Centrum közvetítőin keresztül tekinthető meg. Ne hagyja ki, ritka lehetőséget egy dinamikusan fejlődő város életében.Hívjon, tekintse meg!Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.