400 m2-es ÉLELMISZER-GYÁRTÓ ÜZEM BUDAPEST VONZÁSKÖRZETÉBEN - M2, M0, M3 autópályák szomszédságában - kiváló lokáció mellett FÓTON ELADÓ!Infrastrukturálisan FEJLETT KÖRNYÉK - Fót-Kisalag.Tömegközlekedés gyalogtávolságban elérhető, helyi és távolsági buszjárat (Budapest IV. Városkaputól) megállója fél percre, Fót-Fótújfalu vonatállomás 2 buszmegállónyira van.Az M2 autópálya kb. 8 percre van, az M3-as autópálya kb. 15 percre.Behajtási korlátozás nincs.A CUKRÁSZÜZEMKÉNT ÜZEMELT telephely TÖBBCÉLÚ HASZNOSÍTHATÓSÁGGAL rendelkezik:- élelmiszergyártás- ÉDESIPARI TERMÉK gyártása, csomagolása- élelmiszer-csomagolás- egyéb TÁPLÁLÉKKIEGÉSZÍTŐ - gyártás-, csomagolás- KOZMETIKAI TERMÉKEK gyártása, csomagolása- logisztikai központ (DEPÓZÁS)- egyéb, lakosságot nem zavaró, üzemi jellegű tevékenység- SPORTKÖZPONT- EGÉSZSÉGÜGYI KÖZPONT- OKTATÁSI INTÉZMÉNY, stb...Élelmiszergyártásra hatósági engedély, ISO 20000 tanúsítvány van.EURÓPAI SZINTŰ műszaki megoldások és felszereltség!- nagy teherbírású térkőburkolat az udvaron- elektromos kapuk- NAPELEM és NAPKOLLEKTOR előkészítés (tető-előkészítés és becsövezés)- ipari áram- KOMPRESSZOR-csövezés- HŰTŐKAMRÁK és MÉLYHŰTŐKAMRÁK ventilátorokkal- klímaberendezések- csempézett helyiségek- férfi-női szociális blokkok- külső rámpák rakodáshoz és AKADÁLYMENTES közlekedéshez.Paraméterek:- 2013-as építés, szigetelt falak, kondenzációs gázkazán, hőtárolós puffertartály, inverteres klímák, KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOT!)- felépítmény: nettó 400 m2- szintek száma: 3 (alagsor, félemelet, tetőtér, szintenként 155 m2)- telek: 528 m2- 40 m2-es hátsó FEDETT SZÍN- 6 m2-es tároló-MŰHELY- KAMERARENDSZERCÉGTULAJDON! Az ár nettó ár, a hatályos jogszabályoknak megfelelő ÁFA terheli. TEHERMENTES! JOGILAG RENDEZETT!Ha egy olyan kereskedelmi ingatlant keres, amelynek széles körű lehetőségei vannak az élelmiszeriparban, akkor ne keressen tovább. Jöjjön el és nézze meg ezt a fantasztikus ingatlant Fóton! Hívjon, akár hétvégén is!Fót, Pestmegye, Pestvármegye, telep, telephely, cégközpont, gyártás, élelmiszer, cukrászat, cukrászüzem, logisztika, gazdasági, önálló, eladóüzem, üzem,