Eladásra kínálunk a 11. kerületben, Gellérthegy közelében, közel a Móricz Zsigmond körtérhez egy utcai ,két bejáratos , nagy kirakattal rendelkező üzlethelyiséget.Elhelyezkedés: Az eladó ingatlan a 11. kerületben található, Gellérthegy közelében, amely Budapest egyik gyönyörű és közkedvelt része. A Móricz Zsigmond körtér közelsége kiváló közlekedést biztosít a város szinte bármely pontjára. A környék csendes és barátságos, ugyanakkor könnyen elérhető közelségben találhatóak a város nyüzsgő életének számos lehetőségei, mint üzletek, éttermek, kávézók és kulturális intézmények.Ingatlan jellemzői: Az eladó ingatlan jelenleg ügyvédi irodaként működik, és a besorolása iroda. A terület nagysága 128 négyzetméter, amely bőven elegendő helyet biztosít a kényelmes és hatékony irodai munkavégzéshez. Az ingatlan jó állapotú, ami azt jelenti, hogy a leendő tulajdonosnak nem kell azonnali felújításokra költenie, hanem azonnal használatba veheti az ingatlant.Az ingatlanban 4 szoba található, amelyek lehetőséget adnak a különböző tevékenységek elkülönített végzésére vagy akár konferenciateremnek is kialakítható. Az elektromos fűtésű rendszer hatékony és gazdaságos működést tesz lehetővé, a fa nyílászárók pedig természetes fényt engednek be a helyiségekbe, ami kellemes és inspiráló munkakörnyezetet eredményez.Ajánlott célcsoport: Az eladó ingatlan kiváló lehetőséget kínál vállalkozóknak, cégeknek, akik székhelyet keresnek irodai tevékenységük számára. Az ingatlan elhelyezkedése, közelsége a Móricz Zsigmond körtérhez és a tömegközlekedéshez segíti az ügyfelek és az alkalmazottak könnyű megközelítését. Az iroda funkciójából adódóan további jogi, pénzügyi, könyvelési vagy konzultációs vállalkozások számára is vonzó lehet.Ezen kívül az ingatlan megfelelő mérete és kialakítása miatt alkalmas lehet egy kisebb művészeti stúdió, kreatív iroda vagy szolgáltató központ, egészség központ, jóga stúdió működtetésére is.Felmerülő kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is.Közlekedés:-Busz 7, 133E-Villamos 17, 19, 41, 47, 48, 49, 56, 56A-Metró M4-Éjszakai 907, 973, 973A